Andalucía
Andalucía es luz, amplitud y vida cotidiana junto al mar.
Le acompañamos desde la primera conversación hasta notaría, trilingües (ES/EN/DE), con método y sin presión comercial.
Ya sea piso, casa, finca u obra nueva: buscamos en todo el mercado, seleccionamos, visitamos y negociamos con rigor.
Sobre Andalucía: más espacio, más tranquilidad
Aquí se trata de vivir el día a día junto al mar: tardes largas al aire libre, distancias cortas y lugares con su propio ritmo. Diversidad en lugar de ruido: playa, parques naturales y pueblos blancos muy cerca unos de otros.
-
Luz y clima: temporada larga, mucho sol
-
Variedad: costa, montaña y cultura. Todo a mano
-
Vida cotidiana: infraestructura disponible, sin sensación de saturación
Comparativa: Andalucía vs. costas muy concurridas
No se trata de “mejor o peor”, sino diferente, y a menudo más relajado.
-
Densidad y skyline: edificaciones más bajas, más vistas y aire
-
Ambiente: lugares auténticos en lugar de zonas de fiesta
-
Sensación de precio: en muchas áreas, más contenido que en los hotspots
Vida cotidiana & comunicaciones
Playa, compras y centros médicos están cerca; la costa está conectada a través de Almería, Málaga y Alicante. El clima permite disfrutar del exterior casi todo el año.
-
Distancias cortas, infraestructura fiable
-
Deporte y naturaleza: senderismo, ciclismo, deportes acuáticos, golf, equitación
-
Lugares auténticos y comunidades internacionales
Regiones & micromercados
Nos centramos en el oriente de Andalucía (provincia de Almería); además, también le acompañamos en la Costa Tropical (Granada) y la Costa del Sol.
Costa de Almería (p. ej., Almería, Roquetas de Mar, Mojácar, Vera, San Juan de los Terreros):
Calas tranquilas, mucho cielo, líneas limpias. Vivienda con buena base, ideal para vivir con calma.
-
Vistas al mar y tranquilidad
-
Buenas opciones de mantenimiento/comunidad
-
Sólida relación calidad-precio
Costa Tropical (p. ej., Almuñécar, Salobreña):
Terrazas sobre el mar, la montaña muy cerca. Mezcla de vivienda de segunda mano y proyectos a medida.
-
Panorama y gastronomía
-
Uso todo el año
-
Lugares con carácter
Costa del Sol:
Infraestructura, marinas, golf. Experiencia de primera compra previsible, desde apartamento hasta adosado.
-
Confort y servicios
-
Obra nueva y comunidades
-
Buenas opciones de alquiler en algunas zonas
Interior:
También un poco más alejado del mar la vida en España merece la pena:
-
Infraestructura
-
Mucha tranquilidad
-
Menos turismo
-
Vida entre residentes locales
-
Ciudades con historia, como Granada
Mercado & tipologías de vivienda
Desde apartamentos cerca de la playa y adosados/pareados hasta casas independientes o fincas: buscamos en todo el mercado y solo le mostramos opciones acordes a su perfil.
-
Apartamentos: de fácil mantenimiento, a menudo en comunidades con piscina
-
Adosados / pareados: más espacio, terraza/jardín
-
Casas independientes & fincas: privacidad y carácter
Cuatro vías hacia su vivienda
Elija el enfoque que mejor se adapte a usted; nosotros estructuramos el proceso.
1) Compra directa (segunda mano):
Entrar a vivir tal como se ve, sin obras.
-
Selección curada según ubicación y presupuesto
-
Visitas acompañadas y negociación de condiciones
-
Reserva (arras), notaría y entrega de llaves
2) Compra + reforma:
Actualizar acabados e instalaciones: estilo y confort.
-
Materiales, cocinas/baños, suelos/iluminación
-
Coordinación de gremios fiables
-
Plan de plazos y costes, actualizaciones periódicas
3) Compra + reconfiguración:
Optimizar la distribución: más luz y mejor uso.
-
Inspección técnica y propuesta de diseño
-
Permisos (p. ej., LISTA/Declaración Responsable)
-
Dirección de obra hasta la recepción
4) Obra nueva:
Proyectar y construir en suelo urbano.
-
Búsqueda de parcela y estudio de viabilidad
-
Proyecto/3D, licencia y licitación
-
Dirección de obra, recepción y mudanza
Así encontramos su vivienda
En lugar de citas interminables, le preparamos una shortlist curada y, según convenga, visitas individuales o una ruta compacta. Contrastamos datos y sensaciones: ubicación, vivienda y vida cotidiana.
-
Briefing: deseos, presupuesto, imprescindibles
-
Barrido de mercado: portales, colaboradores, particulares, off-market
-
Visitas: citas individuales o ruta (1–3 días), con calma y bien estructurado
-
Negociación y cierre: precio, plazos, entrega de llaves
Proceso de compra & documentación
Gestionamos el proceso hasta notaría, de forma transparente y trilingüe
-
Revisión de documentación: nota simple, Catastro, titularidad/cargas
-
Resumen de costes: ITP/IVA, notaría, Registro de la Propiedad, comunidad de propietarios
-
Notaría y banco: citas, traducción, escritura pública
Preguntas frecuentes – Sus preguntas, nuestras respuestas
¿Cuesta algo una visita? Las visitas individuales son gratuitas. La ruta de visitas es un servicio opcional de organización.
¿Cuántas visitas al día en la ruta organizada? Generalmente 6–8, con un ritmo bien planificado: priorizamos la calidad sobre la cantidad.
¿Necesito una NIE (Número de Identidad de Extranjero)? Sí, para la compra de la vivienda. Le explicamos el procedimiento y las citas y no le dejamos solo en ningún momento.
¿Les acompaña su empresa al banco y a la notaría? Sí, en ES/EN/DE, con documentación clara y citas cerradas.