SOBRE NOSOTROS
Agencia inmobiliaria hispano-alemana en Almería — agentes y arquitecto en una sola firma.
Acompañamos a compradores internacionales desde la búsqueda hasta notaría — y más allá. Con atención trilingüe (ES/EN/DE), proceso claro y arquitecto in-house, hacemos que la compra, la reforma/obra nueva y el servicio de mantenimiento sean previsibles, transparentes y tranquilos.
01.
Arquitecto in-house:
Revisar, proyectar y construir — con solvencia técnica hasta la recepción de la obra.
02.
Representación del comprador:
Buscar en todo el mercado, visitar con calma y negociar con fuerza.
03.
Transparencia:
Planos y actualizaciones semanales; ES/EN/DE; atención posventa.
Nuestra promesa
Marina Pinilla Rodríguez – cofundadora & Experiencia de Cliente (ES/EN/DE)
Alemana de origen, vive en Andalucía desde hace muchos años, con una red local y un buen criterio para zonas, microlocalizaciones y recorridos cotidianos. Gracias a su formación en gestión hotelera y a varios años en atención a clientes internacionales, aporta lo que más valoran los compradores extranjeros: vocación de servicio, método y comunicación trilingüe.
Es su primera interlocutora: curata los inmuebles adecuados, organiza rutas de visitas sin presión, coordina citas con banco y notaría y le mantiene al día con actualizaciones claras por WhatsApp/portal. Muy viajada y habituada a distintas culturas, traduce expectativas para que usted decida con rapidez y sin estrés.
Áreas de especialización
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Búsqueda de inmuebles y planificación de visitas (rutas, prioridades, timing)
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Acompañamiento trilingüe (ES/EN/DE) en citas y negociaciones
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Viaje de visitas: organización de hotel/traslados con partners autorizados
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Coordinación posventa (suministros, gremios, property care)
Juan Luis Tortosa Ruiz – arquitecto técnico
Proyectos y dirección de obra
Juan Luis es nuestro Arquitecto Técnico en la zona.
Se asegura de que las decisiones sean técnicamente solventes — tanto en compras de vivienda con potencial de reforma como en proyectos de obra nueva o rehabilitación. Desde la planificación técnica, gestión de licencias (p. ej., LISTA/Declaración Responsable), licitación y dirección de obra hasta la recepción, coordina gremios verificados, plazos, calidad y presupuesto. Cuando un proyecto mayor requiere sellos adicionales, los coordina con los proyectistas habilitados.
Áreas de especialización:
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Rehabilitaciones y optimización de distribución, cocinas/baños, mejoras energéticas
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Due diligence técnica previa a la compra (estructura, documentación, riesgos)
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Licencias y trámites ante administraciones; coordinación de gremios
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Dirección de obra y control de calidad, reportes fotográficos semanales, recepción y documentación
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Obra nueva en suelo urbano (costes, cronograma, ejecución)
Colegios y acreditaciones:
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Arquitecto Técnico colegiado
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Perito Judicial Inmobiliario (peritaje judicial en inmuebles)
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Tasador Judicial Inmobiliario
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Perito Judicial en valoración de embarcaciones
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Mediador en asuntos civiles y mercantiles
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Seguro de RC profesional en vigor · Documentación original disponible para su consulta
Qué hacemos por usted
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Intermediación inmobiliaria: dosieres, visitas, negociación de precio y condiciones, acompañamiento en notaría.
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Representación del comprador (Personal Shopper): rastreamos todo el mercado (todas las agencias/particulares/off-market), filtramos riesgos de antemano, negociamos en su interés y gestionamos el proceso hasta la entrega de llaves.
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Viajes de visitas (1–3 días): usted reserva el vuelo y nosotros hacemos el resto: shortlist, rutas diarias, organización de hotel/traslados con partners autorizados y tour compacto sin presión.
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Reforma & reconfiguración: proyecto, licencias, dirección de obra y entrega llave en mano, con reportes fotográficos semanales.
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Obra nueva & solares: búsqueda de suelo urbano, diseño/3D, licencia, dirección de obra y recepción.
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Property-Care: servicio de llaves, inspecciones y coordinación de gremios.