Dieses vielseitige Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein authentisches Haus mit viel Platz, Nebengebäuden und großem Entwicklungspotenzial in ruhiger, ländlicher Umgebung suchen.

Gelegen in einer kleinen, sehr ruhigen Siedlung nur ca. 10 Minuten von Vélez-Rubio entfernt, überzeugt die Immobilie mit einem wunderschönen Ausblick und gleichzeitig guter, asphaltierter Zufahrt.

Das Haupthaus

Das Haupthaus verfügt über ca. 214 m² Wohnfläche und besticht durch seinen traditionellen Charakter sowie eine funktionale Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss befinden sich:

• Drei Schlafzimmer

• Ein Badezimmer

• Ein Eingangsbereich

• Ein kombinierter Wohn- und Aufenthaltsraum mit Kamin sowie kleiner Küchennische

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich:

• Ein Raum mit Potenzial für ein weiteres Schlafzimmer

• Zwei traditionelle Räume mit schrägem Dach und sichtbaren Holzbalken, die früher zur Lagerung und Trocknung von Lebensmitteln genutzt wurden

Das Haus verfügt über einen Vorder- und Hintereingang, wobei der hintere Ausgang direkten Zugang zum Grundstück bietet.

Nebengebäude & Zusatzflächen

Das Objekt umfasst zwei zusätzliche Gebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:

• Nebengebäude hinter dem Haus: ca. 95 m²inklusive offenem Anbau (ehemalige Tierhaltung) mit ca. 36 m²
  

• Weiteres Nebengebäude gegenüber des Hauses (auf der anderen Straßenseite): ca. 71 m²ebenfalls mit traditionellem, offenem Anbau
  

Ob als Werkstatt, Lagerfläche, Tierhaltung oder zur Umgestaltung in Wohn- oder Gästebereiche – hier eröffnen sich zahlreiche Optionen.

Grundstück

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Grundstücke mit insgesamt:

• ca. 3.457 m²

• ca. 838 m²

Die großzügigen Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung – von Gartenprojekten bis hin zur Tierhaltung.

Besondere Merkmale

• Ruhige Lage mit herrlichem Ausblick

• Nur ca. 10 Minuten von Vélez-Rubio entfernt

• Gute, asphaltierte Zufahrt

• Innenhof mit Mauer und Tor

• Zwei Zugänge zum Haupthaus

• Kamin im Wohnbereich

• Mehrere Nebengebäude mit großem Potenzial

• Traditionelle Bauweise mit viel Charakter

Zustand & Potenzial

Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für ein individuelles Wohnprojekt oder eine Investition.

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Energieausweis in Bearbeitung

Referenz 131