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Andalusien
Ruhig entscheiden, schön leben.
Andalusien ist Licht, Weite und Alltag am Meer. Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zum Notar – dreisprachig (DE/EN/ES), strukturiert und ohne Verkaufsdruck. Ob Wohnung, Haus, Finca oder Neubau: Wir suchen marktweit, kuratieren, besichtigen und verhandeln sauber.
Über Andalusien – mehr Raum, mehr Ruhe
Hier geht es um Alltag mit Meer: lange Abende draußen, kurze Wege, Orte mit eigenem Takt. Vielfalt statt Lärm – Strand, Naturparks und weiße Dörfer liegen nah beieinander.
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Licht & Klima: lange Saison, viel Sonne
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Vielfalt: Küste, Berge, Kultur – schnell erreichbar
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Alltag: Infrastruktur vorhanden, trotzdem nicht überladen
Alltag & Anbindung
Strand, Einkäufe und Ärzt:innen sind nah; die Küste ist über Almería, Málaga und Alicante angebunden. Das Klima ermöglicht fast ganzjährig den Aufenthalt draußen.
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Kurze Wege, verlässliche Infrastruktur
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Sport & Natur: Wandern, Rad, Wassersport, Golf, Reiten
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Authentische Orte & internationale Communities
Regionen & Mikromärkte
Wir fokussieren Ost-Andalusien (Provinz Almería); zudem begleiten wir Sie auch an der Costa Tropical (Granada) und der Costa del Sol.
Costa de Almería (z.B. Almería, Roquetas de Mar, Mojácar, Vera, San Juan de los Terreros):
Ruhige Buchten, viel Himmel, klare Linien. Bestand mit Substanz – ideal für entspanntes Wohnen.
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Meerblick & Ruhe
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Gute Pflege-/Community-Optionen
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Solide Preis-Leistung
Costa Tropical (z.B. Almuñécar, Salobreña):
Terrassen über dem Meer, Berge nah. Mischung aus Bestand und individuellen Projekten.
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Panorama & Kulinarik
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Ganzjährige Nutzung
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Charaktervolle Orte
Costa del Sol:
Infrastruktur, Marinas, Golf. Planbares Erstkauf-Erlebnis – vom Apartment bis Reihenhaus.
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Komfort & Services
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Neubau & Communities
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Teilweise gute Vermietungsoptionen
Hinterland:
Auch etwas abseits vom Meer ist das Leben in Spanien lohnenswert:
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Infrastruktur
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Viel Ruhe
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Weniger Tourismus
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Leben unter Einheimischen
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Geschichtsträchtige Städte, wie z.B. Granada
Markt & Immobilientypen
Vom Apartment in Strandnähe über Reihenhäuser bis zum freistehenden Haus oder zur Finca – wir suchen marktweit und zeigen nur passende Optionen.
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Apartments: pflegeleicht, oft Community mit Pool
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Reihen-/Doppelhäuser: mehr Raum, Terrasse/Garten
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Freistehende Häuser & Fincas: Privatheit, Charakter
Vier Wege zu Ihrem Zuhause
Wählen Sie den Ansatz, der zu Ihnen passt – wir strukturieren den Weg.
1) Reiner Kauf (Bestand)
Einziehen wie gesehen – ohne Bauprojekte.
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Kuratierte Shortlist nach Lage & Budget
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Begleitete Besichtigungen, Verhandlung der Konditionen
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Reservierung (arras), Notar, Übergabe
2) Kauf + Renovierung
Oberflächen & Technik erneuern – Stil & Komfort.
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Materialien, Küchen/Bäder, Boden/Beleuchtung
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Koordination verlässlicher Gewerke
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Zeit-/Kostenplan, regelmäßige Updates
3) Kauf + Umbau
Grundriss optimieren – mehr Licht, bessere Nutzung.
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Technische Prüfung & Entwurf
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Genehmigungen (z. B. LISTA/Declaración Responsable)
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Bauleitung bis Abnahme
4) Neubau
Auf urbanem Grundstück neu planen und bauen.
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Grundstückssuche & Machbarkeit
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Entwurf/3D, Lizenz, Ausschreibung
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Bauleitung, Abnahme, Einzug
So finden wir Ihre Immobilie
Statt endloser Termine gibt es eine kurierte Shortlist und – je nach Situation – Einzeltermine oder eine kompakt geplante Tour. Wir vergleichen Fakten und Gefühl: Lage, Haus, Alltag.
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Briefing: Wünsche, Budget, Must-haves
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Markt-Scan: Portale, Partner, privat, off-market
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Besichtigung: Einzeltermine oder Tour (1–3 Tage) – entspannt & strukturiert
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Verhandlung & Deal: Preis, Fristen, Übergabe
FAQ- Ihre Fragen, unsere Antworten
Kostet eine Besichtigung etwas? Einzelbesichtigungen sind kostenfrei. Die Besichtigungstour ist ein optionaler Organisationsservice.
Wie viele Besichtigungen pro Tag bei der organisierten Besichtigungstour? Meist 6–8, sinnvoll getaktet – Qualität vor Masse.
Brauche ich eine NIE (spanische Steuernummer)? Ja, für den Kauf der Immobilie. Wir erklären Ablauf & Termine und lassen Sie damit nicht alleine.
Begleitet Ihr Unternehmen auf die Bank und zum Notar? Ja – in DE/EN/ES, mit klaren Unterlagen und festen Terminen.