top of page
38.png

Murcia

​

Murcia steht für warme Buchten, kurze Wege und Alltag, der funktioniert. Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zum Notar – dreisprachig (DE/EN/ES), strukturiert und ohne Verkaufsdruck. Ob Wohnung, Haus, Finca oder Neubau: Wir suchen marktweit, kuratieren, besichtigen und verhandeln sauber.

39.png

Über Murcia – die ruhige Costa Cálida

Zwischen Mar Menor und Mittelmeer ist vieles nah: Strand am Morgen, Tapas am Abend, dazwischen Sport, Marinas und kleine Orte mit Alltag vor der Tür. Modernere Urbanisationen treffen auf gewachsene Viertel – unkompliziert, freundlich, sonnig.

  • Kurze Wege – kompakt zu erkunden, entspannt zu leben

  • Warme Buchten & lange Saison (Mar Menor)

  • Alltag: Infrastruktur da, ohne Überladung

Vergleich: Murcia vs. stark besuchte Küstenabschnitte

Nicht „besser/schlechter“, sondern anders – oft gelassener als klassische Hotspots.

  • Dichte & Skyline: niedriger, familienfreundlicher Rhythmus

  • Stimmung: Alltag & Sport statt Partymeilen

  • Preisgefühl: in vielen Lagen entspannter als Spitzen-Hotspots

42.png
34.png

Alltag & Anbindung

Flughäfen Murcia (RMU) und Alicante (ALC), Küstenautobahnen, Marinas & Sport vor Ort. Das Klima ist freundlich, die Wege sind kurz – ideal für Familie, Homeoffice oder Zweitwohnsitz.

  • Strand, Einkauf & Ärzt:innen in Reichweite

  • Wassersport, Rad, Golf (Resorts & öffentliche Plätze)

  • Internationale Communities, zugleich lokale Atmosphäre

Regionen & Mikromärkte

Wir decken die Costa Cálida ab – vom Mar Menor über Cartagena & La Manga bis Mazarrón und Águilas (Grenze zu Almería).

Mar Menor & La Manga (San Pedro, San Javier, Los Alcázares):
Warme Lagune, Promenaden, Wassersport. Gepflegte Urbanisationen, gute Alltagswege.

  • Familienfreundliche Strände

  • Communities mit Pool/Service

  • Viele Optionen für Erstkäufer

Mazarrón & Bahía (Puerto de Mazarrón, Bolnuevo, Isla Plana):
Mittelmeerbuchten, helle Felsen, entspannte Orte. Mix aus Bestand und Neubau, gut planbar.

  • Kompakte Distanzen

  • Apartments & Reihenhäuser

  • Preis-Leistung solide

Águilas & Cabo Cope (bis Grenze Almería):
Marinas, Buchten, kleine Stadt mit Jahresrhythmus. Gewachsene Viertel plus neue Anlagen.

  • Authentische Atmosphäre

  • Meer & Natur nah

  • Gute Erreichbarkeit

41.png
5.png

Markt & Immobilientypen

Murcia bietet von Apartments am Mar Menor über Reihenhäuser in Communities bis zu freistehenden Häusern und Golf-Resort-Immobilien vieles, was pflegeleicht und planbar ist – mit guten Neubau-Optionen und gewachsenen Beständen.

  • Apartments/Resort-Anlagen: Pools, Verwaltung, einfache Pflege

  • Reihen-/Doppelhäuser: mehr Raum, Terrasse/Garten

  • Häuser/Villen & Fincas (Küsten-/Inlandslagen)

Vier Wege zu Ihrem Zuhause
Wählen Sie den Ansatz, der zu Ihnen passt – wir strukturieren den Weg.

1) Reiner Kauf (Bestand)

Einziehen wie gesehen – ohne Bauprojekte.

  • Kuratierte Shortlist nach Lage & Budget

  • Begleitete Besichtigungen, Verhandlung der Konditionen

  • Reservierung (arras), Notar, Übergabe

2) Kauf + Renovierung

Oberflächen & Technik erneuern – Stil & Komfort.

  • Materialien, Küchen/Bäder, Boden/Beleuchtung

  • Koordination verlässlicher Gewerke

  • Zeit-/Kostenplan, regelmäßige Updates

3) Kauf + Umbau

Grundriss optimieren – mehr Licht, bessere Nutzung.

  • Technische Prüfung & Entwurf

  • Genehmigungen (z. B. LISTA/Declaración Responsable)

  • Bauleitung bis Abnahme

4) Neubau

Auf urbanem Grundstück neu planen und bauen.

  • Grundstückssuche & Machbarkeit

  • Entwurf/3D, Lizenz, Ausschreibung

  • Bauleitung, Abnahme, Einzug

a (2).png
31.png

So finden wir Ihre Immobilie

Statt endloser Termine gibt es eine kurierte Shortlist und – je nach Situation – Einzeltermine oder eine kompakt geplante Tour. Wir vergleichen Fakten und Gefühl: Lage, Haus, Alltag.

  • Briefing: Wünsche, Budget, Must-haves

  • Markt-Scan: Portale, Partner, privat, off-market

  • Besichtigung: Einzeltermine oder Tour (1–3 Tage) – entspannt & strukturiert

  • Verhandlung & Deal: Preis, Fristen, Übergabe

Kaufablauf & Unterlagen

Wir steuern den Prozess bis zum Notar – dreisprachig und transparent.

  • Unterlagencheck: nota simple, Kataster, Eigentum/Lasten

  • Kostenüberblick: ITP/IVA, Notar, Register, Gemeinschaft

  • Notar & Bank: Termine, Übersetzung, Protokoll

32.png

FAQ- Ihre Fragen, unsere Antworten

Kostet eine Besichtigung etwas? Einzelbesichtigungen sind kostenfrei. Die Besichtigungstour ist ein optionaler Organisationsservice.

Wie viele Besichtigungen pro Tag bei der organisierten Besichtigungstour? Meist 6–8, sinnvoll getaktet – Qualität vor Masse.

Brauche ich eine NIE (spanische Steuernummer)? Ja, für den Kauf der Immobilie. Wir erklären Ablauf & Termine und lassen Sie damit nicht alleine.

Begleitet Ihr Unternehmen auf die Bank und zum Notar? Ja – in DE/EN/ES, mit klaren Unterlagen und festen Terminen.

bottom of page