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Schlüsselfertiges Design-Cortijo im modernen mediterranen Stil – Individuelle Komplettsanierung inklusive
Vélez-Rubio, Almería
Projektpreis auf Anfrage
Schlafzimmer
Bäder
Wohnfläche
Grundstück
Garage
2
2
130 m²
5.299 m²
Almerîa
Provinz
Garage
214 m² living space
3–4 bedrooms
2 outbuildings
Versatile potential
Paved access
12 premium single rooms
High-quality, modern standard
100% occupancy – operating business
Fully renovated (2020–2021)
4.417 m²plot
Established production
Good access
2 living units
1 bathroom
265 m² living area
Garden
Electric water heater
Peaceful location
3 bedrooms
180 m² living area
Boiler central heating
Barbecue area
Building with development potential
3,684 m² plot
235 m² Living Space
5 bedrooms
230 m² living area
Lovingly renovated cortijo
Fenced swimming pool
Own water supply on the property
Peaceful location
3 Bedrooms
Up to 6 individual building plots
Central yet quiet location
2 Bathrooms
800 m² Plot
First Floor with Conversion Potential
Fireplace
2 Terraces
Beautiful Views
2 Kitchens
Diesel Central Heating
CCTV Security System
2 Outbuildings
Water Storage Tanks
Easy Access
Stunning Views
Spacious house with tourism license
2,039 m² plot
6 bathrooms
4,295 m² plot
1 bathroom
In need of renovation
Renovation with Inmotec Homes
Peaceful location
Fully furnished & air-conditioned
Stylish common areas & kitchen
Stable income in the premium segment
Expansion potential (up to 4 floors)
122 olive and fruit trees
Traditional irrigation canal
Peaceful location
5 bedrooms
1 kitchen
910 m² plot
Mains electricity & water connection
Alarm system
Good access
2 bathrooms
3,397 m² plot
Saltwater pool
Garage & storage room
100 m² living area
2 Independent Living Units
8,354 m² Plot
1 bathroom
80,000 m² plot
Large patio
Productive olive and almond trees
Good access
Beautiful views
603 m² total plot
Water and electricity connections
3 Bedrooms
200 m² Living Area
Ground Floor Ready to Move Into
Spacious Kitchen
Patio with Barbecue Area
Tarmac Access
3 Bathrooms
Air Conditioning
Smart Home System
Spacious Swimming Pool
Solar Panels
Independent Water & Power Supply
Peaceful Location
Two plots with olive trees
303 m² living space
6 bedrooms
Fireplace
4.417 m² de parcela
Producción en funcionamiento
Buen acceso
2 viviendas
1 baño
265 m² construidos
Jardín
Termo eléctrico
Ubicación tranquila
3 dormitorios
180 m² construidos
Piscina de agua salada
Garaje y trastero
Licencia turistíca
1.881 m² de terreno
Ubicación tranquila con bonitas vistas
Construcción posible a través de Inmotec Homes
Dos parcelas colindantes disponibles
Conexión a la red de agua y electricidad
Cerca del pueblo Vélez-Rubio
Nuevas construcciones personalizadas posibles
1.193 m² de terreno
Ubicación tranquila con bonitas vistas
Construcción posible a través de Inmotec Homes
Dos parcelas colindantes disponibles
3.400m² de terreno
Buen acceso
Ubicación tranquila
Opción para almacén
2 salones
148 m² construidos
Chimenea
Cerca de Vélez-Blanco
Buen acceso
127 m² construidos
2 parcelas
Olivos
Buen acceso
Modernizado según sus preferencias individuales
2 baños
Un total de 5.299 m² de superficie de parcela
Piscina
3 dormitorios
2 salones
120 m² construidos
Totalmente amueblado
Ubicación céntrica y tranquila
3 dormitorios
110 m² construidos
Chimenea
122 olivos y árboles frutales
Canal de riego tradicional
Ubicación tranquila
5 dormitorios
1 cocina
910 m² de terreno
Conexión a la red de agua y electricidad
Sistema de alarma
Buen acceso
2 baños
3.397 m² de terreno
Zona de barbacoa
Calefacción central
Ubicación tranquila
Conexión a la red de agua y electricidad
Cerca del pueblo Vélez-Rubio
Nuevas construcciones personalizadas posibles
1.475 m² de terreno
Ubicación tranquila con bonitas vistas
Construcción posible a través de Inmotec Homes
Dos parcelas colindantes disponibles
Conexión a la red de agua y electricidad
Cerca del pueblo Vélez-Rubio
Nuevas construcciones personalizadas posibles
Olivos centenarios
Acequia tradicional
Servidumbre de paso legal
Cerca de Vélez-Blanco
4 dormitorios
1 baño
90 m² de terreno
Terraza en la azotea
Ubicación tranquila
Necesita renovación y tiene mucho potencial
Garaje
Un total de 5.299 m² de superficie de parcela
Ubicación tranquila
Renovación posible con Inmotec Homes
2 dormitorios
130 m² construidos
Garaje
Olivos
2 baños
Balcón
Calefacción
Ascensor
Bonitas vistas
2 baños
Patio
Garaje
Nach individuellen Wünschen modernisiert
2 Bäder
Insgesamt 5.299 m² Grundstücksfläche
Pool
2 Schlafzimmer
130 m² Wohnfläche
Garage
Olivenbäume
Komplettsanierung durch unser eigenes Architekten- und Bauteam — von Planung bis Schlüsselübergabe.
Projekt-Highlights
✔ Schlüsselfertige Kernsanierung inklusive
✔ Individuelle Grundrissgestaltung möglich
✔ Pool und Außenanlagen realisierbar
✔ Planung & Genehmigungen aus einer Hand
✔ Ruhige Lage mit Weitblick
Dieses besondere Projekt bietet die Möglichkeit, ein traditionelles andalusisches Cortijo in ein modernes, hochwertig gestaltetes Zuhause zu verwandeln. Basierend auf dem bestehenden Anwesen am Ortsrand von Vélez-Rubio (Almería) kann durch eine vollständige Kernsanierung ein zeitloses, elegantes Wohnhaus entstehen, das traditionelle Elemente bewahrt und gleichzeitig ein zeitgemäßes Wohngefühl schafft.
Die gezeigte Visualisierung vermittelt einen Eindruck davon, wie das renovierte Cortijo aussehen könnte. Klare Linien, helle Fassaden, großzügige Fensterflächen und ein harmonisch abgestimmtes Architekturkonzept verleihen dem Haus eine moderne und zugleich natürliche Ausstrahlung. Auch die Außenbereiche können vollständig neu gestaltet werden, inklusive eines stilvoll integrierten Poolbereichs und ruhiger Rückzugsorte im Freien.
Alle Aspekte dieses Projekts sind individuell planbar. Die Raumaufteilung kann nach persönlichen Wünschen gestaltet werden, Innen- und Außendesign lassen sich flexibel anpassen, und auch technische Ausstattungen sowie energetische Lösungen können auf den zukünftigen Eigentümer zugeschnitten werden. Auf Wunsch sind Erweiterungen wie zusätzliche Wohnräume, eine Garage oder neue Terrassenbereiche möglich.
Unser hauseigener Architekt begleitet die gesamte Planung und entwickelt gemeinsam mit Ihnen ein Konzept, das Ihre Vorstellungen optimal umsetzt. Unterstützt wird er von einem erfahrenen Team, das alle Schritte der Modernisierung koordiniert – von der architektonischen Gestaltung und der Einholung aller Genehmigungen bis hin zur fachgerechten Umsetzung der Arbeiten. Sie erhalten somit eine ganzheitliche Betreuung aus einer Hand.
Die Lage des Cortijos bietet ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Renovierungsprojekt. Am ruhigen Ortsrand von Vélez-Rubio gelegen, genießt man ein naturnahes Umfeld, schöne Ausblicke und gleichzeitig die fußläufige Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen des Ortes. Eine gute Zufahrt ist vorhanden.
Der Baustart erfolgt selbstverständlich erst nach dem Erwerb der Immobilie und der final abgestimmten Projektplanung. Da sämtliche gestalterische und technische Entscheidungen individuell getroffen werden können, hängt der endgültige Preis vom Umfang der gewünschten Ausführung und den ausgewählten Materialien ab.
Dieses Projekt vereint die Authentizität eines traditionellen Cortijos mit der Ästhetik und dem Komfort moderner Architektur und bietet die seltene Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause in einer der schönsten Lagen von Vélez-Rubio zu realisieren.
Ihr Weg zum fertigen Zuhause:
1. Kauf der Immobilie
2. Planung mit Architekt
3. Genehmigungen
4. Bauphase
5. Schlüsselübergabe
Hinweis: Die dargestellten Bilder zeigen ein mögliches Renovierungskonzept.
Referenznummer 123
Complete renovation by our in-house architectural and construction team — from initial planning to key handover.
Project Highlights
✔ Turnkey full structural renovation included
✔ Flexible floor plan design tailored to your needs
✔ Pool and landscaped outdoor areas possible
✔ Planning and permits handled by one team
✔ Quiet location with open views
This special project offers the possibility of transforming a traditional Andalusian cortijo into a modern, high-quality home. Based on the existing property on the outskirts of Vélez-Rubio (Almería), a complete renovation can turn it into an elegant, timeless residence that preserves original elements while providing contemporary comfort.
The visualisation shown illustrates how the cortijo could look after a full refurbishment. Clean lines, bright façades, generous windows and a harmonious architectural concept give the property a modern yet natural appearance. The outdoor areas can also be completely redesigned, including a stylishly integrated pool area and peaceful spaces for relaxation.
All aspects of the project can be customised. The interior layout can be adapted to the future owner’s preferences, the interior and exterior design can be adjusted flexibly, and technical or energy-efficient solutions can be tailored individually. If desired, extensions such as additional living areas, a garage or new terraces can be incorporated.
Our technical team oversees the entire planning process and develops a concept together with you that perfectly reflects your wishes. An experienced team coordinates every phase of the renovation, from the architectural design and permit management to the professional execution of all works. This ensures that you receive a fully centralised, comprehensive service.
The location of the cortijo offers ideal conditions for a project of this kind. Situated in a quiet area on the edge of Vélez-Rubio, it provides a natural setting, beautiful open views and, at the same time, walking distance to shops, restaurants and all essential amenities. Access to the property is convenient.
Construction will begin only after the property has been purchased and the final project planning has been completed. Since all design and technical decisions can be made individually, the final price will depend on the scope of the work and the materials chosen.
This project combines the authenticity of a traditional cortijo with the aesthetics and comfort of modern architecture, offering a rare opportunity to create a tailor-made home in one of the best locations in Vélez-Rubio.
Your path to your finished home:
Purchase of the property
Planning with architect
Permits and approvals
Construction phase
Key handover
Note: The images shown are artistic visualizations of a possible renovation concept.
Reference number: 123
A pocos kilómetros de Vélez-Rubio y Vélez-Blanco se encuentra este excepcional cortijo completamente reformado, rodeado por el precioso paisaje rural del norte de Almería. Una propiedad especial que combina la auténtica vida de campo andaluza, amplios espacios y una finca agrícola productiva.
El cortijo original data de 1930 y ha sido ampliamente reformado, conservando el carácter tradicional de una casa de campo española y ofreciendo al mismo tiempo una vivienda cómoda y acogedora. La propiedad cuenta con aproximadamente 80.000 m² de terreno, de los cuales alrededor de 70.000 m² están destinados a almendros en producción y aproximadamente 10.000 m² a olivos, incluyendo ejemplares de gran antigüedad.
Uno de los aspectos especialmente valiosos de la finca es que dispone de agua de riego propia. Junto con los almendros y olivos productivos, esto convierte la propiedad no solo en un magnífico lugar para vivir, sino también en una interesante opción para quienes deseen continuar con la explotación agrícola y obtener rendimiento de la finca.
El cortijo dispone de cinco dormitorios distribuidos en dos plantas. En la planta baja encontramos, entre otros espacios, un comedor con chimenea, un dormitorio, cocina independiente, una acogedora sala de estar o lectura y un cuarto de baño.
Uno de los espacios más destacados de la propiedad es el salón adicional de aproximadamente 44 m², equipado con cocina propia y chimenea. Gracias a sus dimensiones, resulta perfecto para celebraciones familiares, reuniones, comidas con invitados o simplemente como una amplia zona adicional de ocio y convivencia.
En la planta superior se encuentran otros cuatro dormitorios, uno de ellos con balcón y agradables vistas al paisaje que rodea la propiedad.
Los espacios exteriores están pensados para disfrutar plenamente del clima andaluz. El patio dispone de zona de barbacoa y chimenea, creando un espacio protegido y acogedor para disfrutar de largas veladas con familiares y amigos. La piscina privada de 5 × 8 metros, con ducha exterior, se encuentra rodeada de naturaleza y ofrece bonitas vistas sobre los campos y almendros.
La propiedad cuenta además con amplias zonas exteriores y de recreo, una agradable zona de pinos, espacios adecuados para animales y un garaje con capacidad para dos vehículos.
La reforma ha respetado el carácter tradicional del cortijo. Entre sus características se encuentran ventanas de aluminio con doble acristalamiento, suelos de gres o cerámica, puertas de madera y varias chimeneas, que aportan a la vivienda un ambiente cálido y auténtico.
Otra ventaja es que la propiedad se vende prácticamente amueblada, exceptuando los efectos personales de los propietarios. Por ello, es una excelente opción para quienes buscan una vivienda en España que puedan empezar a disfrutar sin necesidad de realizar importantes trabajos adicionales.
A pesar de encontrarse en un entorno rural tranquilo, las localidades más cercanas son fácilmente accesibles: Vélez-Rubio se encuentra a aproximadamente 6 km y Vélez-Blanco a unos 8 km. Comercios, restaurantes, servicios médicos y otros servicios necesarios para el día a día se encuentran, por tanto, a pocos minutos en coche.
Ya sea como residencia habitual en Andalucía, amplia vivienda familiar, casa de vacaciones o como combinación de vivienda y explotación agrícola, esta propiedad reúne aproximadamente 80.000 m² de terreno productivo, agua propia, un cortijo histórico reformado y piscina privada en un entorno excepcionalmente tranquilo.
Una oportunidad poco habitual para quienes buscan mucho más que una casa en el campo: una auténtica finca andaluza con carácter, privacidad y potencial agrícola.
Referencia: 140
Certificado energético: en trámite