.png)
Großzügiges Landhaus mit zwei Nebengebäuden, Innenhof und viel Ausbaupotenzial in ruhiger Lage nahe Vélez-Rubio
Vélez-Rubio, Almería
93.000€
Schlafzimmer
Bäder
Wohnfläche
Grundstück
Garage
3
1
214 m²
4.295 m²
Murcia
Provinz
Garage
214 m² living space
3–4 bedrooms
2 outbuildings
Versatile potential
Paved access
12 premium single rooms
High-quality, modern standard
100% occupancy – operating business
Fully renovated (2020–2021)
4.417 m²plot
Established production
Good access
2 living units
1 bathroom
265 m² living area
Garden
Electric water heater
Peaceful location
3 bedrooms
180 m² living area
Boiler central heating
Barbecue area
Building with development potential
3,684 m² plot
235 m² Living Space
3 Bedrooms
2 Kitchens
Diesel Central Heating
CCTV Security System
2 Outbuildings
Water Storage Tanks
Easy Access
Stunning Views
Spacious house with tourism license
2,039 m² plot
6 bathrooms
Central heating
Covered barbecue area
Stunning views
Paved access
Productive olive trees
Asphalted access
1.881 m² plot
Peaceful location with beautiful views
Construction possible through Inmotec Homes
Two neighbouring plots available
Mains electricity & water connection
Close to the village of Vélez-Rubio
Custom new builds possible
1.193 m² plot
4,295 m² plot
1 bathroom
In need of renovation
Renovation with Inmotec Homes
Peaceful location
Fully furnished & air-conditioned
Stylish common areas & kitchen
Stable income in the premium segment
Expansion potential (up to 4 floors)
122 olive and fruit trees
Traditional irrigation canal
Peaceful location
5 bedrooms
1 kitchen
910 m² plot
Mains electricity & water connection
Alarm system
Good access
2 bathrooms
3,397 m² plot
Saltwater pool
Garage & storage room
100 m² living area
2 Independent Living Units
8,354 m² Plot
3 Bathrooms
Air Conditioning
Smart Home System
Spacious Swimming Pool
Solar Panels
Independent Water & Power Supply
Peaceful Location
Two plots with olive trees
303 m² living space
6 bedrooms
Fireplace
Heated indoor pool
Large terrace
Peaceful location
Suitable for private use and/or investment
Irrigation water canal
Quiet location
Mains electricity & water connection
Close to the village of Vélez-Rubio
Custom new builds possible
1.475 m² plot
Peaceful location with beautiful views
Construction possible through Inmotec Homes
Two neighbouring plots available
Mains electricity & water connection
4.417 m² de parcela
Producción en funcionamiento
Buen acceso
2 viviendas
1 baño
265 m² construidos
Jardín
Termo eléctrico
Ubicación tranquila
3 dormitorios
180 m² construidos
Piscina de agua salada
Garaje y trastero
Licencia turistíca
1.881 m² de terreno
Ubicación tranquila con bonitas vistas
Construcción posible a través de Inmotec Homes
Dos parcelas colindantes disponibles
Conexión a la red de agua y electricidad
Cerca del pueblo Vélez-Rubio
Nuevas construcciones personalizadas posibles
1.193 m² de terreno
Ubicación tranquila con bonitas vistas
Construcción posible a través de Inmotec Homes
Dos parcelas colindantes disponibles
3.400m² de terreno
Buen acceso
Ubicación tranquila
Opción para almacén
2 salones
148 m² construidos
Chimenea
Cerca de Vélez-Blanco
Buen acceso
127 m² construidos
2 parcelas
Olivos
Buen acceso
Modernizado según sus preferencias individuales
2 baños
Un total de 5.299 m² de superficie de parcela
Piscina
3 dormitorios
2 salones
120 m² construidos
Totalmente amueblado
Ubicación céntrica y tranquila
3 dormitorios
110 m² construidos
Chimenea
122 olivos y árboles frutales
Canal de riego tradicional
Ubicación tranquila
5 dormitorios
1 cocina
910 m² de terreno
Conexión a la red de agua y electricidad
Sistema de alarma
Buen acceso
2 baños
3.397 m² de terreno
Zona de barbacoa
Calefacción central
Ubicación tranquila
Conexión a la red de agua y electricidad
Cerca del pueblo Vélez-Rubio
Nuevas construcciones personalizadas posibles
1.475 m² de terreno
Ubicación tranquila con bonitas vistas
Construcción posible a través de Inmotec Homes
Dos parcelas colindantes disponibles
Conexión a la red de agua y electricidad
Cerca del pueblo Vélez-Rubio
Nuevas construcciones personalizadas posibles
Olivos centenarios
Acequia tradicional
Servidumbre de paso legal
Cerca de Vélez-Blanco
4 dormitorios
1 baño
90 m² de terreno
Terraza en la azotea
Ubicación tranquila
Necesita renovación y tiene mucho potencial
Garaje
Un total de 5.299 m² de superficie de parcela
Ubicación tranquila
Renovación posible con Inmotec Homes
2 dormitorios
130 m² construidos
Garaje
Olivos
2 baños
Balcón
Calefacción
Ascensor
Bonitas vistas
2 baños
Patio
Garaje
214 m² Wohnfläche
3-4 Schlafzimmer
2 Nebengebäude
Vielseitiges Potential
Asphaltierte Zufahrt
4.295 m² Grundstück
1 Bad
Renovierungsbedürftig
Renovierung mit Inmotec Homes möglich
Ruhige Lage
Dieses vielseitige Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein authentisches Haus mit viel Platz, Nebengebäuden und großem Entwicklungspotenzial in ruhiger, ländlicher Umgebung suchen.
Gelegen in einer kleinen, sehr ruhigen Siedlung nur ca. 10 Minuten von Vélez-Rubio entfernt, überzeugt die Immobilie mit einem wunderschönen Ausblick und gleichzeitig guter, asphaltierter Zufahrt.
Das Haupthaus
Das Haupthaus verfügt über ca. 214 m² Wohnfläche und besticht durch seinen traditionellen Charakter sowie eine funktionale Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich:
Drei Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Ein Eingangsbereich
Ein kombinierter Wohn- und Aufenthaltsraum mit Kamin sowie kleiner Küchennische
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich:
Ein Raum mit Potenzial für ein weiteres Schlafzimmer
Zwei traditionelle Räume mit schrägem Dach und sichtbaren Holzbalken, die früher zur Lagerung und Trocknung von Lebensmitteln genutzt wurden
Das Haus verfügt über einen Vorder- und Hintereingang, wobei der hintere Ausgang direkten Zugang zum Grundstück bietet.
Nebengebäude & Zusatzflächen
Das Objekt umfasst zwei zusätzliche Gebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:
Nebengebäude hinter dem Haus: ca. 95 m²inklusive offenem Anbau (ehemalige Tierhaltung) mit ca. 36 m²
Weiteres Nebengebäude gegenüber des Hauses (auf der anderen Straßenseite): ca. 71 m²ebenfalls mit traditionellem, offenem Anbau
Ob als Werkstatt, Lagerfläche, Tierhaltung oder zur Umgestaltung in Wohn- oder Gästebereiche – hier eröffnen sich zahlreiche Optionen.
Grundstück
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Grundstücke mit insgesamt:
ca. 3.457 m²
ca. 838 m²
Die großzügigen Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung – von Gartenprojekten bis hin zur Tierhaltung.
Besondere Merkmale
Ruhige Lage mit herrlichem Ausblick
Nur ca. 10 Minuten von Vélez-Rubio entfernt
Gute, asphaltierte Zufahrt
Innenhof mit Mauer und Tor
Zwei Zugänge zum Haupthaus
Kamin im Wohnbereich
Mehrere Nebengebäude mit großem Potenzial
Traditionelle Bauweise mit viel Charakter
Zustand & Potenzial
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für ein individuelles Wohnprojekt oder eine Investition.
👉 Als Inmotec Homes begleiten wir Sie auf Wunsch mit unserem technischen Architekten und unserem erfahrenen Team bei der kompletten Renovierung oder dem Umbau – professionell, effizient und alles aus einer Hand.
Energieausweis in Bearbeitung
Referenz 131
This versatile property offers an excellent opportunity for anyone looking for an authentic home with plenty of space, additional buildings and great development potential in a peaceful rural setting.
Located in a small, very quiet hamlet just 10 minutes from Vélez-Rubio, the property enjoys beautiful open views while still offering easy access via a paved road.
Main House
The main house offers approximately 214 m² and features a traditional layout:
Ground floor:
Three bedrooms
One bathroom
Entrance area
Combined living and lounge area with fireplace and a small kitchen corner
A staircase leads to the upper floor, where you will find:
One room with potential to create an additional bedroom
Two traditional rooms with sloped ceilings and exposed wooden beams, formerly used for food storage and drying
The house has both a front and rear entrance, with direct access from the back to the land.
Outbuildings & Additional Spaces
The property includes two additional buildings:
Outbuilding behind the house: approx. 95 m²plus an open annex (former animal area) of approx. 36 m²
Second outbuilding opposite the house (across a small road): approx. 71 m²also with a traditional open annex
Land
The property consists of two plots:
approx. 3,457 m²
approx. 838 m²
Key Features
Quiet location with beautiful views
Only 10 minutes from Vélez-Rubio
Easy paved access
Courtyard with wall and gate
Fireplace
Several outbuildings with great potential
Condition & Potential
The property requires renovation, but offers excellent potential.
Inmotec Homes can support you with a full renovation or conversion through our technical architect and experienced team – all from a single source.
Energy certificate: in process
Reference number: 131
Descripción de la propiedad
Le presentamos una propiedad verdaderamente excepcional, difícil de encontrar en el mercado actual. Esta exclusiva villa combina la tranquilidad del entorno rural con tecnología de última generación, un alto nivel de confort y una extraordinaria autonomía energética.
Ubicada sobre una impresionante parcela de 8.354 m², ofrece privacidad absoluta, espectaculares vistas a la montaña y una calidad constructiva muy superior a la habitual en la zona.
Esta magnífica propiedad se comercializa en exclusiva por Inmotec Homes y únicamente está disponible a través de nuestra agencia.
La vivienda
Con una superficie construida de 235 m², la vivienda destaca por sus amplios espacios y abundante luz natural.
El corazón de la casa es su gran salón-comedor de concepto abierto, complementado por un luminoso jardín de invierno que permite disfrutar del paisaje durante todo el año.
La vivienda dispone de:
3 amplios dormitorios
3 baños modernos
2 cocinas totalmente equipadas
Luminoso jardín de invierno
Gran salón-comedor
Trastero y espacio adicional de almacenaje
3 accesos independientes al exterior
Una de las grandes ventajas es que una parte de la vivienda, compuesta por un dormitorio, dos baños y una cocina independiente, puede separarse completamente del resto de la casa. Esto la convierte en una excelente opción para alquiler vacacional, alojamiento de invitados o vivienda independiente para familiares, generando ingresos adicionales.
Zona exterior
La finca cuenta con una parcela de 8.354 m², cuidadosamente ajardinada con árboles, plantas ornamentales y amplias zonas exteriores.
La zona que rodea la vivienda está completamente vallada y dispone de puerta de acceso automática, ofreciendo seguridad y privacidad.
La espectacular piscina de 45 m² invita a disfrutar del excelente clima durante todo el año.
Además, la propiedad dispone de dos construcciones anexas ideales como taller, almacén, cuarto de herramientas o espacio para hobbies.
Tecnología y equipamiento – Una auténtica rareza en España
Esta propiedad destaca especialmente por su avanzado equipamiento tecnológico.
Toda la finca está equipada con un moderno sistema de videovigilancia. En el interior, un completo sistema Apple Home Smart Home permite controlar desde el teléfono móvil la iluminación, cámaras y numerosas funciones adicionales.
Su nivel de equipamiento corresponde al de una vivienda de alta gama con estándar centroeuropeo, algo muy poco habitual en esta zona de España.
Autosuficiencia y eficiencia energética
Aunque la vivienda está conectada a la red pública de agua y electricidad, también ofrece un elevado grado de independencia.
Gracias a sus grandes depósitos de agua y a su instalación de placas solares que alimenta directamente la vivienda, la propiedad continúa disponiendo de suministro eléctrico incluso en caso de cortes de la red pública.
Además, cuenta con:
Calefacción central de gasóleo
Gran depósito de gasóleo
Aire acondicionado
Dos grandes depósitos de agua
Conexión a la red pública de agua y electricidad
Sistema fotovoltaico con suministro de respaldo
Ubicación
Situada en un entorno rural muy tranquilo y rodeada de naturaleza, esta villa ofrece unas impresionantes vistas panorámicas y una gran privacidad.
Es ideal como residencia habitual, vivienda vacacional de lujo o excelente inversión.
Conclusión
Mucho más que una vivienda: una propiedad exclusiva que combina amplitud, tecnología, independencia energética y un elevado nivel de calidad.
Una oportunidad única disponible exclusivamente con Inmotec Homes.
Referencia: 134
Certificado energético: En trámite