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Großzügiges Landhaus mit zwei Nebengebäuden, Innenhof und viel Ausbaupotenzial in ruhiger Lage nahe Vélez-Rubio
Vélez-Rubio, Almería
93.000€
Schlafzimmer
Bäder
Wohnfläche
Grundstück
Garage
3
1
214 m²
4.295 m²
Almería
Provinz
Garage
214 m² living space
3–4 bedrooms
2 outbuildings
Versatile potential
Paved access
12 premium single rooms
High-quality, modern standard
100% occupancy – operating business
Fully renovated (2020–2021)
4.417 m²plot
Established production
Good access
2 living units
1 bathroom
265 m² living area
Garden
Electric water heater
Peaceful location
3 bedrooms
180 m² living area
Boiler central heating
Barbecue area
Building with development potential
3,684 m² plot
Spacious house with tourism license
2,039 m² plot
6 bathrooms
Central heating
Covered barbecue area
Stunning views
Paved access
Productive olive trees
Asphalted access
1.881 m² plot
Peaceful location with beautiful views
Construction possible through Inmotec Homes
Two neighbouring plots available
Mains electricity & water connection
Close to the village of Vélez-Rubio
Custom new builds possible
1.193 m² plot
Peaceful location with beautiful views
Construction possible through Inmotec Homes
Two neighbouring plots available
3.400 m² plot
Good access
Peaceful location
Option for storage building
2 living rooms
148 m² living area
4,295 m² plot
1 bathroom
In need of renovation
Renovation with Inmotec Homes
Peaceful location
Fully furnished & air-conditioned
Stylish common areas & kitchen
Stable income in the premium segment
Expansion potential (up to 4 floors)
122 olive and fruit trees
Traditional irrigation canal
Peaceful location
5 bedrooms
1 kitchen
910 m² plot
Mains electricity & water connection
Alarm system
Good access
2 bathrooms
3,397 m² plot
Saltwater pool
Garage & storage room
100 m² living area
Two plots with olive trees
303 m² living space
6 bedrooms
Fireplace
Heated indoor pool
Large terrace
Peaceful location
Suitable for private use and/or investment
Irrigation water canal
Quiet location
Mains electricity & water connection
Close to the village of Vélez-Rubio
Custom new builds possible
1.475 m² plot
Peaceful location with beautiful views
Construction possible through Inmotec Homes
Two neighbouring plots available
Mains electricity & water connection
Close to the village of Vélez-Rubio
Custom new builds possible
Centuries-old olive trees
Traditional irrigation channel
Legal right of way
Close to Vélez-Blanco
4 bedrooms
1 bathroom
90 m² plot
4.417 m² de parcela
Producción en funcionamiento
Buen acceso
2 viviendas
1 baño
265 m² construidos
Jardín
Termo eléctrico
Ubicación tranquila
3 dormitorios
180 m² construidos
Piscina de agua salada
Garaje y trastero
Licencia turistíca
1.881 m² de terreno
Ubicación tranquila con bonitas vistas
Construcción posible a través de Inmotec Homes
Dos parcelas colindantes disponibles
Conexión a la red de agua y electricidad
Cerca del pueblo Vélez-Rubio
Nuevas construcciones personalizadas posibles
1.193 m² de terreno
Ubicación tranquila con bonitas vistas
Construcción posible a través de Inmotec Homes
Dos parcelas colindantes disponibles
3.400m² de terreno
Buen acceso
Ubicación tranquila
Opción para almacén
2 salones
148 m² construidos
Chimenea
Cerca de Vélez-Blanco
Buen acceso
127 m² construidos
2 parcelas
Olivos
Buen acceso
Modernizado según sus preferencias individuales
2 baños
Un total de 5.299 m² de superficie de parcela
Piscina
3 dormitorios
2 salones
120 m² construidos
Totalmente amueblado
Ubicación céntrica y tranquila
3 dormitorios
110 m² construidos
Chimenea
122 olivos y árboles frutales
Canal de riego tradicional
Ubicación tranquila
5 dormitorios
1 cocina
910 m² de terreno
Conexión a la red de agua y electricidad
Sistema de alarma
Buen acceso
2 baños
3.397 m² de terreno
Zona de barbacoa
Calefacción central
Ubicación tranquila
Conexión a la red de agua y electricidad
Cerca del pueblo Vélez-Rubio
Nuevas construcciones personalizadas posibles
1.475 m² de terreno
Ubicación tranquila con bonitas vistas
Construcción posible a través de Inmotec Homes
Dos parcelas colindantes disponibles
Conexión a la red de agua y electricidad
Cerca del pueblo Vélez-Rubio
Nuevas construcciones personalizadas posibles
Olivos centenarios
Acequia tradicional
Servidumbre de paso legal
Cerca de Vélez-Blanco
4 dormitorios
1 baño
90 m² de terreno
Terraza en la azotea
Ubicación tranquila
Necesita renovación y tiene mucho potencial
Garaje
Un total de 5.299 m² de superficie de parcela
Ubicación tranquila
Renovación posible con Inmotec Homes
2 dormitorios
130 m² construidos
Garaje
Olivos
2 baños
Balcón
Calefacción
Ascensor
Bonitas vistas
2 baños
Patio
Garaje
214 m² Wohnfläche
3-4 Schlafzimmer
2 Nebengebäude
Vielseitiges Potential
Asphaltierte Zufahrt
4.295 m² Grundstück
1 Bad
Renovierungsbedürftig
Renovierung mit Inmotec Homes möglich
Ruhige Lage
Dieses vielseitige Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein authentisches Haus mit viel Platz, Nebengebäuden und großem Entwicklungspotenzial in ruhiger, ländlicher Umgebung suchen.
Gelegen in einer kleinen, sehr ruhigen Siedlung nur ca. 10 Minuten von Vélez-Rubio entfernt, überzeugt die Immobilie mit einem wunderschönen Ausblick und gleichzeitig guter, asphaltierter Zufahrt.
Das Haupthaus
Das Haupthaus verfügt über ca. 214 m² Wohnfläche und besticht durch seinen traditionellen Charakter sowie eine funktionale Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich:
Drei Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Ein Eingangsbereich
Ein kombinierter Wohn- und Aufenthaltsraum mit Kamin sowie kleiner Küchennische
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich:
Ein Raum mit Potenzial für ein weiteres Schlafzimmer
Zwei traditionelle Räume mit schrägem Dach und sichtbaren Holzbalken, die früher zur Lagerung und Trocknung von Lebensmitteln genutzt wurden
Das Haus verfügt über einen Vorder- und Hintereingang, wobei der hintere Ausgang direkten Zugang zum Grundstück bietet.
Nebengebäude & Zusatzflächen
Das Objekt umfasst zwei zusätzliche Gebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:
Nebengebäude hinter dem Haus: ca. 95 m²inklusive offenem Anbau (ehemalige Tierhaltung) mit ca. 36 m²
Weiteres Nebengebäude gegenüber des Hauses (auf der anderen Straßenseite): ca. 71 m²ebenfalls mit traditionellem, offenem Anbau
Ob als Werkstatt, Lagerfläche, Tierhaltung oder zur Umgestaltung in Wohn- oder Gästebereiche – hier eröffnen sich zahlreiche Optionen.
Grundstück
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Grundstücke mit insgesamt:
ca. 3.457 m²
ca. 838 m²
Die großzügigen Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung – von Gartenprojekten bis hin zur Tierhaltung.
Besondere Merkmale
Ruhige Lage mit herrlichem Ausblick
Nur ca. 10 Minuten von Vélez-Rubio entfernt
Gute, asphaltierte Zufahrt
Innenhof mit Mauer und Tor
Zwei Zugänge zum Haupthaus
Kamin im Wohnbereich
Mehrere Nebengebäude mit großem Potenzial
Traditionelle Bauweise mit viel Charakter
Zustand & Potenzial
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für ein individuelles Wohnprojekt oder eine Investition.
👉 Als Inmotec Homes begleiten wir Sie auf Wunsch mit unserem technischen Architekten und unserem erfahrenen Team bei der kompletten Renovierung oder dem Umbau – professionell, effizient und alles aus einer Hand.
Energieausweis in Bearbeitung
Referenz 131
This versatile property offers an excellent opportunity for anyone looking for an authentic home with plenty of space, additional buildings and great development potential in a peaceful rural setting.
Located in a small, very quiet hamlet just 10 minutes from Vélez-Rubio, the property enjoys beautiful open views while still offering easy access via a paved road.
Main House
The main house offers approximately 214 m² and features a traditional layout:
Ground floor:
Three bedrooms
One bathroom
Entrance area
Combined living and lounge area with fireplace and a small kitchen corner
A staircase leads to the upper floor, where you will find:
One room with potential to create an additional bedroom
Two traditional rooms with sloped ceilings and exposed wooden beams, formerly used for food storage and drying
The house has both a front and rear entrance, with direct access from the back to the land.
Outbuildings & Additional Spaces
The property includes two additional buildings:
Outbuilding behind the house: approx. 95 m²plus an open annex (former animal area) of approx. 36 m²
Second outbuilding opposite the house (across a small road): approx. 71 m²also with a traditional open annex
Land
The property consists of two plots:
approx. 3,457 m²
approx. 838 m²
Key Features
Quiet location with beautiful views
Only 10 minutes from Vélez-Rubio
Easy paved access
Courtyard with wall and gate
Fireplace
Several outbuildings with great potential
Condition & Potential
The property requires renovation, but offers excellent potential.
Inmotec Homes can support you with a full renovation or conversion through our technical architect and experienced team – all from a single source.
Energy certificate: in process
Reference number: 131
Esta impresionante propiedad combina a la perfección confort, privacidad y un excelente potencial de inversión.
Ubicada a solo 10 minutos de Vélez-Rubio, en un entorno tranquilo con vistas panorámicas espectaculares, es ideal tanto como vivienda privada como para alquiler turístico inmediato.
Punto clave:
Dispone de licencia turística oficial (Casa Rural) y clientela existente, lo que la convierte en una inversión en funcionamiento desde el primer día.
Datos principales:
Parcela: aprox. 2.039 m²
Superficie construida: aprox. 303 m² / 256 m² útiles
Piscina: aprox. 29 m² (cubierta y climatizada)
Zona barbacoa: aprox. 37 m²
Parcela adicional: aprox. 758 m²
La casa se distribuye en dos plantas más zona inferior:
Planta baja:
Entrada
Amplio salón con chimenea
Cocina con acceso independiente
1 dormitorio
1 baño
Planta superior:
5 dormitorios adicionales
5 baños (algunos en suite)
Total:
6 dormitorios
6 baños: 4 con ducha
2 con bañera
Destacado:
La planta superior cuenta con varias ventanas tipo Velux en pasillo, dormitorios y baños, proporcionando gran luminosidad natural.
Exterior y extras:
Piscina cubierta y climatizada
Amplia zona de barbacoa con horno tradicional de leña
Terraza con vistas panorámicas
Jardín y patio
Además:
Espacio inferior (actualmente almacén)
➡Posibilidad de convertir en vivienda adicional
Equipamiento:
Chimenea
Calefacción central (gasoil)
Agua de red
Depósitos de agua con capacidad aproximada de 14.000 litros
Inversión:
✔ Licencia turística activa
✔ Clientela consolidada
✔ Alta capacidad
✔ Ideal para alquiler vacacional
Ubicación:
A 10 minutos de Vélez-Rubio
Entorno natural tranquilo
Vistas espectaculares
Buen acceso
Conclusión:
Una propiedad única que combina alto potencial de rentabilidad con calidad de vida.
Inmotec Homes le acompaña en reformas o mejoras si lo desea.
Referencia: 133
Certificado energético: en trámite