.png)
Großzügiges Landhaus mit zwei Nebengebäuden, Innenhof und viel Ausbaupotenzial in ruhiger Lage nahe Vélez-Rubio
Vélez-Rubio, Almería
93.000€
Schlafzimmer
Bäder
Wohnfläche
Grundstück
Garage
3
1
214 m²
4.295 m²
Almería
Provinz
Garage
214 m² living space
3–4 bedrooms
2 outbuildings
Versatile potential
Paved access
12 premium single rooms
High-quality, modern standard
100% occupancy – operating business
Fully renovated (2020–2021)
4.417 m²plot
Established production
Good access
2 living units
1 bathroom
265 m² living area
Garden
Electric water heater
Peaceful location
3 bedrooms
180 m² living area
Boiler central heating
Barbecue area
Building with development potential
3,684 m² plot
235 m² Living Space
3 Bedrooms
Up to 6 individual building plots
Central yet quiet location
2 Bathrooms
800 m² Plot
First Floor with Conversion Potential
Fireplace
2 Terraces
Beautiful Views
2 Kitchens
Diesel Central Heating
CCTV Security System
2 Outbuildings
Water Storage Tanks
Easy Access
Stunning Views
Spacious house with tourism license
2,039 m² plot
6 bathrooms
Central heating
Covered barbecue area
Stunning views
Paved access
Productive olive trees
Asphalted access
4,295 m² plot
1 bathroom
In need of renovation
Renovation with Inmotec Homes
Peaceful location
Fully furnished & air-conditioned
Stylish common areas & kitchen
Stable income in the premium segment
Expansion potential (up to 4 floors)
122 olive and fruit trees
Traditional irrigation canal
Peaceful location
5 bedrooms
1 kitchen
910 m² plot
Mains electricity & water connection
Alarm system
Good access
2 bathrooms
3,397 m² plot
Saltwater pool
Garage & storage room
100 m² living area
2 Independent Living Units
8,354 m² Plot
603 m² total plot
Water and electricity connections
3 Bedrooms
200 m² Living Area
Ground Floor Ready to Move Into
Spacious Kitchen
Patio with Barbecue Area
Tarmac Access
3 Bathrooms
Air Conditioning
Smart Home System
Spacious Swimming Pool
Solar Panels
Independent Water & Power Supply
Peaceful Location
Two plots with olive trees
303 m² living space
6 bedrooms
Fireplace
Heated indoor pool
Large terrace
Peaceful location
Suitable for private use and/or investment
Irrigation water canal
Quiet location
4.417 m² de parcela
Producción en funcionamiento
Buen acceso
2 viviendas
1 baño
265 m² construidos
Jardín
Termo eléctrico
Ubicación tranquila
3 dormitorios
180 m² construidos
Piscina de agua salada
Garaje y trastero
Licencia turistíca
1.881 m² de terreno
Ubicación tranquila con bonitas vistas
Construcción posible a través de Inmotec Homes
Dos parcelas colindantes disponibles
Conexión a la red de agua y electricidad
Cerca del pueblo Vélez-Rubio
Nuevas construcciones personalizadas posibles
1.193 m² de terreno
Ubicación tranquila con bonitas vistas
Construcción posible a través de Inmotec Homes
Dos parcelas colindantes disponibles
3.400m² de terreno
Buen acceso
Ubicación tranquila
Opción para almacén
2 salones
148 m² construidos
Chimenea
Cerca de Vélez-Blanco
Buen acceso
127 m² construidos
2 parcelas
Olivos
Buen acceso
Modernizado según sus preferencias individuales
2 baños
Un total de 5.299 m² de superficie de parcela
Piscina
3 dormitorios
2 salones
120 m² construidos
Totalmente amueblado
Ubicación céntrica y tranquila
3 dormitorios
110 m² construidos
Chimenea
122 olivos y árboles frutales
Canal de riego tradicional
Ubicación tranquila
5 dormitorios
1 cocina
910 m² de terreno
Conexión a la red de agua y electricidad
Sistema de alarma
Buen acceso
2 baños
3.397 m² de terreno
Zona de barbacoa
Calefacción central
Ubicación tranquila
Conexión a la red de agua y electricidad
Cerca del pueblo Vélez-Rubio
Nuevas construcciones personalizadas posibles
1.475 m² de terreno
Ubicación tranquila con bonitas vistas
Construcción posible a través de Inmotec Homes
Dos parcelas colindantes disponibles
Conexión a la red de agua y electricidad
Cerca del pueblo Vélez-Rubio
Nuevas construcciones personalizadas posibles
Olivos centenarios
Acequia tradicional
Servidumbre de paso legal
Cerca de Vélez-Blanco
4 dormitorios
1 baño
90 m² de terreno
Terraza en la azotea
Ubicación tranquila
Necesita renovación y tiene mucho potencial
Garaje
Un total de 5.299 m² de superficie de parcela
Ubicación tranquila
Renovación posible con Inmotec Homes
2 dormitorios
130 m² construidos
Garaje
Olivos
2 baños
Balcón
Calefacción
Ascensor
Bonitas vistas
2 baños
Patio
Garaje
214 m² Wohnfläche
3-4 Schlafzimmer
2 Nebengebäude
Vielseitiges Potential
Asphaltierte Zufahrt
4.295 m² Grundstück
1 Bad
Renovierungsbedürftig
Renovierung mit Inmotec Homes möglich
Ruhige Lage
Dieses vielseitige Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein authentisches Haus mit viel Platz, Nebengebäuden und großem Entwicklungspotenzial in ruhiger, ländlicher Umgebung suchen.
Gelegen in einer kleinen, sehr ruhigen Siedlung nur ca. 10 Minuten von Vélez-Rubio entfernt, überzeugt die Immobilie mit einem wunderschönen Ausblick und gleichzeitig guter, asphaltierter Zufahrt.
Das Haupthaus
Das Haupthaus verfügt über ca. 214 m² Wohnfläche und besticht durch seinen traditionellen Charakter sowie eine funktionale Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich:
Drei Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Ein Eingangsbereich
Ein kombinierter Wohn- und Aufenthaltsraum mit Kamin sowie kleiner Küchennische
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich:
Ein Raum mit Potenzial für ein weiteres Schlafzimmer
Zwei traditionelle Räume mit schrägem Dach und sichtbaren Holzbalken, die früher zur Lagerung und Trocknung von Lebensmitteln genutzt wurden
Das Haus verfügt über einen Vorder- und Hintereingang, wobei der hintere Ausgang direkten Zugang zum Grundstück bietet.
Nebengebäude & Zusatzflächen
Das Objekt umfasst zwei zusätzliche Gebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:
Nebengebäude hinter dem Haus: ca. 95 m²inklusive offenem Anbau (ehemalige Tierhaltung) mit ca. 36 m²
Weiteres Nebengebäude gegenüber des Hauses (auf der anderen Straßenseite): ca. 71 m²ebenfalls mit traditionellem, offenem Anbau
Ob als Werkstatt, Lagerfläche, Tierhaltung oder zur Umgestaltung in Wohn- oder Gästebereiche – hier eröffnen sich zahlreiche Optionen.
Grundstück
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Grundstücke mit insgesamt:
ca. 3.457 m²
ca. 838 m²
Die großzügigen Flächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung – von Gartenprojekten bis hin zur Tierhaltung.
Besondere Merkmale
Ruhige Lage mit herrlichem Ausblick
Nur ca. 10 Minuten von Vélez-Rubio entfernt
Gute, asphaltierte Zufahrt
Innenhof mit Mauer und Tor
Zwei Zugänge zum Haupthaus
Kamin im Wohnbereich
Mehrere Nebengebäude mit großem Potenzial
Traditionelle Bauweise mit viel Charakter
Zustand & Potenzial
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für ein individuelles Wohnprojekt oder eine Investition.
👉 Als Inmotec Homes begleiten wir Sie auf Wunsch mit unserem technischen Architekten und unserem erfahrenen Team bei der kompletten Renovierung oder dem Umbau – professionell, effizient und alles aus einer Hand.
Energieausweis in Bearbeitung
Referenz 135
This versatile property offers an excellent opportunity for anyone looking for an authentic home with plenty of space, additional buildings and great development potential in a peaceful rural setting.
Located in a small, very quiet hamlet just 10 minutes from Vélez-Rubio, the property enjoys beautiful open views while still offering easy access via a paved road.
Main House
The main house offers approximately 214 m² and features a traditional layout:
Ground floor:
Three bedrooms
One bathroom
Entrance area
Combined living and lounge area with fireplace and a small kitchen corner
A staircase leads to the upper floor, where you will find:
One room with potential to create an additional bedroom
Two traditional rooms with sloped ceilings and exposed wooden beams, formerly used for food storage and drying
The house has both a front and rear entrance, with direct access from the back to the land.
Outbuildings & Additional Spaces
The property includes two additional buildings:
Outbuilding behind the house: approx. 95 m²plus an open annex (former animal area) of approx. 36 m²
Second outbuilding opposite the house (across a small road): approx. 71 m²also with a traditional open annex
Land
The property consists of two plots:
approx. 3,457 m²
approx. 838 m²
Key Features
Quiet location with beautiful views
Only 10 minutes from Vélez-Rubio
Easy paved access
Courtyard with wall and gate
Fireplace
Several outbuildings with great potential
Condition & Potential
The property requires renovation, but offers excellent potential.
Inmotec Homes can support you with a full renovation or conversion through our technical architect and experienced team – all from a single source.
Energy certificate: in process
Reference number: 135
Una interesante oportunidad para particulares, inversores y promotores: se ofrecen a la venta seis solares urbanos contiguos situados en una zona céntrica y, al mismo tiempo, agradablemente tranquila de Vélez-Rubio.
En exclusiva con Inmotec Homes: Estos solares se comercializan exclusivamente a través de nosotros y no están disponibles en ninguna otra agencia inmobiliaria.
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su gran flexibilidad. Dependiendo del proyecto, es posible adquirir una sola parcela, varias parcelas contiguas o el conjunto completo, con una superficie total aproximada de 603,50 m². Por ello, la oferta resulta adecuada tanto para la construcción de una vivienda particular como para el desarrollo de un proyecto residencial de mayor envergadura con varias viviendas.
Según el plano disponible, las seis parcelas cuentan con las siguientes superficies:
Parcela 1: 102,50 m²
Parcela 2: 100,00 m²
Parcela 3: 100,00 m²
Parcela 4: 100,00 m²
Parcela 5: 100,45 m²
Parcela 6: 100,59 m²
Cuatro de las parcelas cuentan ya con las calles y las infraestructuras de servicios realizadas. Estas parcelas se ofrecen a 400 €/m². Las dos parcelas situadas en la parte posterior están disponibles a 350 €/m².
Gracias a la disposición contigua de los solares, las posibilidades son numerosas: desde la construcción de una vivienda particular hasta la adquisición de dos o más parcelas para disponer de una superficie mayor, o incluso la compra del conjunto completo para desarrollar un pequeño proyecto residencial.
Otro de sus grandes atractivos es la ubicación. A pesar de encontrarse en un entorno tranquilo, los terrenos están situados en una zona céntrica de Vélez-Rubio. Comercios, médicos, restaurantes y otros servicios necesarios para el día a día se encuentran a poca distancia a pie. La propiedad combina así comodidad urbana, buena accesibilidad y un entorno residencial tranquilo.
Especialmente para promotores e inversores, la posibilidad de adquirir hasta seis solares edificables directamente contiguos ofrece un interesante potencial de desarrollo. Al mismo tiempo, los compradores particulares pueden elegir exactamente la superficie que mejor se adapte a su proyecto de construcción.
La venta es flexible: es posible adquirir una o varias parcelas por separado, según disponibilidad. También existe la posibilidad de comprar el conjunto completo.
Referencia: 141
Para obtener más información sobre las parcelas disponibles, precios y posibilidades de construcción, o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.