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Renovierungsbedürftiges Cortijo mit großem Potenzial und zwei Grundstücken am Ortsrand von Vélez-Rubio
Vélez-Rubio, Almería
72.000€
Schlafzimmer
Bäder
Wohnfläche
Grundstück
Garage
1
1
127 m²
5.299 m²
Almería
Provinz
Garage
214 m² living space
3–4 bedrooms
2 outbuildings
Versatile potential
Paved access
12 premium single rooms
High-quality, modern standard
100% occupancy – operating business
Fully renovated (2020–2021)
4.417 m²plot
Established production
Good access
2 living units
1 bathroom
265 m² living area
Garden
Electric water heater
Peaceful location
3 bedrooms
180 m² living area
Boiler central heating
Barbecue area
Building with development potential
3,684 m² plot
Spacious house with tourism license
2,039 m² plot
6 bathrooms
Central heating
Covered barbecue area
Stunning views
Paved access
Productive olive trees
Asphalted access
1.881 m² plot
Peaceful location with beautiful views
Construction possible through Inmotec Homes
Two neighbouring plots available
Mains electricity & water connection
Close to the village of Vélez-Rubio
Custom new builds possible
1.193 m² plot
Peaceful location with beautiful views
Construction possible through Inmotec Homes
Two neighbouring plots available
3.400 m² plot
Good access
Peaceful location
Option for storage building
2 living rooms
148 m² living area
4,295 m² plot
1 bathroom
In need of renovation
Renovation with Inmotec Homes
Peaceful location
Fully furnished & air-conditioned
Stylish common areas & kitchen
Stable income in the premium segment
Expansion potential (up to 4 floors)
122 olive and fruit trees
Traditional irrigation canal
Peaceful location
5 bedrooms
1 kitchen
910 m² plot
Mains electricity & water connection
Alarm system
Good access
2 bathrooms
3,397 m² plot
Saltwater pool
Garage & storage room
100 m² living area
Two plots with olive trees
303 m² living space
6 bedrooms
Fireplace
Heated indoor pool
Large terrace
Peaceful location
Suitable for private use and/or investment
Irrigation water canal
Quiet location
Mains electricity & water connection
Close to the village of Vélez-Rubio
Custom new builds possible
1.475 m² plot
Peaceful location with beautiful views
Construction possible through Inmotec Homes
Two neighbouring plots available
Mains electricity & water connection
Close to the village of Vélez-Rubio
Custom new builds possible
Centuries-old olive trees
Traditional irrigation channel
Legal right of way
Close to Vélez-Blanco
4 bedrooms
1 bathroom
90 m² plot
4.417 m² de parcela
Producción en funcionamiento
Buen acceso
2 viviendas
1 baño
265 m² construidos
Jardín
Termo eléctrico
Ubicación tranquila
3 dormitorios
180 m² construidos
Piscina de agua salada
Garaje y trastero
Licencia turistíca
1.881 m² de terreno
Ubicación tranquila con bonitas vistas
Construcción posible a través de Inmotec Homes
Dos parcelas colindantes disponibles
Conexión a la red de agua y electricidad
Cerca del pueblo Vélez-Rubio
Nuevas construcciones personalizadas posibles
1.193 m² de terreno
Ubicación tranquila con bonitas vistas
Construcción posible a través de Inmotec Homes
Dos parcelas colindantes disponibles
3.400m² de terreno
Buen acceso
Ubicación tranquila
Opción para almacén
2 salones
148 m² construidos
Chimenea
Cerca de Vélez-Blanco
Buen acceso
127 m² construidos
2 parcelas
Olivos
Buen acceso
Modernizado según sus preferencias individuales
2 baños
Un total de 5.299 m² de superficie de parcela
Piscina
3 dormitorios
2 salones
120 m² construidos
Totalmente amueblado
Ubicación céntrica y tranquila
3 dormitorios
110 m² construidos
Chimenea
122 olivos y árboles frutales
Canal de riego tradicional
Ubicación tranquila
5 dormitorios
1 cocina
910 m² de terreno
Conexión a la red de agua y electricidad
Sistema de alarma
Buen acceso
2 baños
3.397 m² de terreno
Zona de barbacoa
Calefacción central
Ubicación tranquila
Conexión a la red de agua y electricidad
Cerca del pueblo Vélez-Rubio
Nuevas construcciones personalizadas posibles
1.475 m² de terreno
Ubicación tranquila con bonitas vistas
Construcción posible a través de Inmotec Homes
Dos parcelas colindantes disponibles
Conexión a la red de agua y electricidad
Cerca del pueblo Vélez-Rubio
Nuevas construcciones personalizadas posibles
Olivos centenarios
Acequia tradicional
Servidumbre de paso legal
Cerca de Vélez-Blanco
4 dormitorios
1 baño
90 m² de terreno
Terraza en la azotea
Ubicación tranquila
Necesita renovación y tiene mucho potencial
Garaje
Un total de 5.299 m² de superficie de parcela
Ubicación tranquila
Renovación posible con Inmotec Homes
2 dormitorios
130 m² construidos
Garaje
Olivos
2 baños
Balcón
Calefacción
Ascensor
Bonitas vistas
2 baños
Patio
Garaje
Renovierungsbedürftig mit viel Potential
Garage
Insgesamt 5.299 m² Grundstücksfläche
Ruhige Lage
Renovierung mit Inmotec Homes möglich
127 m² Wohnfläche
2 Grundstücke
Olivenbäume
Gute Zufahrt
Dieses renovierungsbedürftige Cortijo am Ortsrand von Vélez-Rubio (Almería) bietet eine seltene Gelegenheit: 127 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, zwei Grundstücke mit insgesamt über 5.000 m² Land und enormes Potenzial für eine individuelle Modernisierung – inklusive der Möglichkeit, einen Pool zu bauen.
Im Erdgeschoss stehen ca. 80 m² zur Verfügung, aufgeteilt in drei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine angrenzende Garage. Das Obergeschoss umfasst weitere ca. 47 m² und bildet aktuell einen großen, offenen Raum, der über eine Außentreppe erreichbar ist – ideal für die Schaffung zusätzlicher Wohnfläche, eines Studios oder eines separaten Gästebereichs.
Das Hauptgrundstück umfasst 3.969 m² mit Olivenbäumen. Ein weiteres Grundstück mit 1.330 m², ebenfalls mit Olivenbepflanzung, gehört ebenfalls dazu. Es befindet sich nur wenige Meter entfernt und ist über einen kleinen Weg erreichbar – perfekt für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten oder als Erweiterungsfläche.
Die Lage überzeugt durch Ruhe, schöne Weitblicke und gleichzeitig fußläufige Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten von Vélez-Rubio. Die Zufahrt ist gut und unkompliziert.
Dieses Anwesen bietet außergewöhnlich viel Raum für Entwicklung und Gestaltung – ob als modernisiertes Landhaus, Ferienrefugium oder Investitionsprojekt.
Inmotec Homes begleitet auf Wunsch den kompletten Planungs- und Umbauprozess. Mit unserem hauseigenen Architekten kümmern wir uns um Genehmigungen, Umbauplanungen und architektonische Neugestaltung – professionell und aus einer Hand.
Ein vielseitiges Anwesen mit großem Potenzial und hervorragender Lage in Vélez-Rubio.
Referenznummer: 122
This renovation-ready cortijo on the edge of Vélez-Rubio (Almería) offers a rare opportunity: 127 m² of built area across two floors, more than 5,000 m² of land divided into two plots, and enormous potential for creating a fully personalised country home — including the option to add a swimming pool.
The ground floor offers approximately 80 m² divided into three rooms, a bathroom and an attached garage. The upper floor, around 47 m², is currently configured as one large open room accessed via an external staircase – ideal for creating additional living space, a studio or a separate guest area.
The main plot includes 3,969 m² with olive trees. A second plot of 1,330 m², also planted with olive trees, is included as well. It lies only a short distance from the house and is accessible via a nearby path – perfect for extra land use, small-scale cultivation or expansion.
The location combines peace, countryside views and privacy with the convenience of being within walking distance of shops, restaurants and all amenities of Vélez-Rubio. Access to the property is good and straightforward.
This cortijo offers exceptional scope for transformation – whether as a modernised country home, a holiday retreat or an investment project.
Inmotec Homes can handle the entire planning and renovation process, including permits, architectural design and all refurbishment work, thanks to our in-house architect.
A versatile property with great potential in an excellent location in Vélez-Rubio.
Reference number: 122
Esta impresionante propiedad combina a la perfección confort, privacidad y un excelente potencial de inversión.
Ubicada a solo 10 minutos de Vélez-Rubio, en un entorno tranquilo con vistas panorámicas espectaculares, es ideal tanto como vivienda privada como para alquiler turístico inmediato.
Punto clave:
Dispone de licencia turística oficial (Casa Rural) y clientela existente, lo que la convierte en una inversión en funcionamiento desde el primer día.
Datos principales:
Parcela: aprox. 2.039 m²
Superficie construida: aprox. 303 m² / 256 m² útiles
Piscina: aprox. 29 m² (cubierta y climatizada)
Zona barbacoa: aprox. 37 m²
Parcela adicional: aprox. 758 m²
La casa se distribuye en dos plantas más zona inferior:
Planta baja:
Entrada
Amplio salón con chimenea
Cocina con acceso independiente
1 dormitorio
1 baño
Planta superior:
5 dormitorios adicionales
5 baños (algunos en suite)
Total:
6 dormitorios
6 baños: 4 con ducha
2 con bañera
Destacado:
La planta superior cuenta con varias ventanas tipo Velux en pasillo, dormitorios y baños, proporcionando gran luminosidad natural.
Exterior y extras:
Piscina cubierta y climatizada
Amplia zona de barbacoa con horno tradicional de leña
Terraza con vistas panorámicas
Jardín y patio
Además:
Espacio inferior (actualmente almacén)
➡Posibilidad de convertir en vivienda adicional
Equipamiento:
Chimenea
Calefacción central (gasoil)
Agua de red
Depósitos de agua con capacidad aproximada de 14.000 litros
Inversión:
✔ Licencia turística activa
✔ Clientela consolidada
✔ Alta capacidad
✔ Ideal para alquiler vacacional
Ubicación:
A 10 minutos de Vélez-Rubio
Entorno natural tranquilo
Vistas espectaculares
Buen acceso
Conclusión:
Una propiedad única que combina alto potencial de rentabilidad con calidad de vida.
Inmotec Homes le acompaña en reformas o mejoras si lo desea.
Referencia: 133
Certificado energético: en trámite