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Traditionelles Dorfhaus mit Garten, Dachterrasse & großem Potenzial in María (Almería)

María, Almería

98.000€

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Schlafzimmer

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Bäder

Wohnfläche

Grundstück

Garage

4

2

160 m²

250 m²

Almería

Provinz

Keine

214 m² living space

3–4 bedrooms

2 outbuildings

Versatile potential

Paved access

12 premium single rooms

High-quality, modern standard

100% occupancy – operating business

Fully renovated (2020–2021)

4.417 m²plot

Established production

Good access

2 living units

1 bathroom

265 m² living area

Garden

Electric water heater

Peaceful location

3 bedrooms

180 m² living area

Boiler central heating

Barbecue area

Building with development potential

3,684 m² plot

235 m² Living Space

3 Bedrooms

2 Bathrooms

800 m² Plot

First Floor with Conversion Potential

Fireplace

2 Terraces

Beautiful Views

2 Kitchens

Diesel Central Heating

CCTV Security System

2 Outbuildings

Water Storage Tanks

Easy Access

Stunning Views

Spacious house with tourism license

2,039 m² plot

6 bathrooms

Central heating

Covered barbecue area

Stunning views

Paved access

Productive olive trees

Asphalted access

1.881 m² plot

Peaceful location with beautiful views

4,295 m² plot

1 bathroom

In need of renovation

Renovation with Inmotec Homes

Peaceful location

Fully furnished & air-conditioned

Stylish common areas & kitchen

Stable income in the premium segment

Expansion potential (up to 4 floors)

122 olive and fruit trees

Traditional irrigation canal

Peaceful location

5 bedrooms

1 kitchen

910 m² plot

Mains electricity & water connection

Alarm system

Good access

2 bathrooms

3,397 m² plot

Saltwater pool

Garage & storage room

100 m² living area

2 Independent Living Units

8,354 m² Plot

3 Bedrooms

200 m² Living Area

Ground Floor Ready to Move Into

Spacious Kitchen

Patio with Barbecue Area

Tarmac Access

3 Bathrooms

Air Conditioning

Smart Home System

Spacious Swimming Pool

Solar Panels

Independent Water & Power Supply

Peaceful Location

Two plots with olive trees

303 m² living space

6 bedrooms

Fireplace

Heated indoor pool

Large terrace

Peaceful location

Suitable for private use and/or investment

Irrigation water canal

Quiet location

Mains electricity & water connection

Close to the village of Vélez-Rubio

4.417 m² de parcela

Producción en funcionamiento

Buen acceso

2 viviendas

1 baño

265 m² construidos

Jardín

Termo eléctrico

Ubicación tranquila

3 dormitorios

180 m² construidos

Piscina de agua salada

Garaje y trastero

Licencia turistíca

1.881 m² de terreno

Ubicación tranquila con bonitas vistas

Construcción posible a través de Inmotec Homes

Dos parcelas colindantes disponibles

Conexión a la red de agua y electricidad

Cerca del pueblo Vélez-Rubio

Nuevas construcciones personalizadas posibles

1.193 m² de terreno

Ubicación tranquila con bonitas vistas

Construcción posible a través de Inmotec Homes

Dos parcelas colindantes disponibles

3.400m² de terreno

Buen acceso

Ubicación tranquila

Opción para almacén

2 salones

148 m² construidos

Chimenea

Cerca de Vélez-Blanco

Buen acceso

127 m² construidos

2 parcelas

Olivos

Buen acceso

Modernizado según sus preferencias individuales

2 baños

Un total de 5.299 m² de superficie de parcela

Piscina

3 dormitorios

2 salones

120 m² construidos

Totalmente amueblado

Ubicación céntrica y tranquila

3 dormitorios

110 m² construidos

Chimenea

122 olivos y árboles frutales

Canal de riego tradicional

Ubicación tranquila

5 dormitorios

1 cocina

910 m² de terreno

Conexión a la red de agua y electricidad

Sistema de alarma

Buen acceso

2 baños

3.397 m² de terreno

Zona de barbacoa

Calefacción central

Ubicación tranquila

Conexión a la red de agua y electricidad

Cerca del pueblo Vélez-Rubio

Nuevas construcciones personalizadas posibles

1.475 m² de terreno

Ubicación tranquila con bonitas vistas

Construcción posible a través de Inmotec Homes

Dos parcelas colindantes disponibles

Conexión a la red de agua y electricidad

Cerca del pueblo Vélez-Rubio

Nuevas construcciones personalizadas posibles

Olivos centenarios

Acequia tradicional

Servidumbre de paso legal

Cerca de Vélez-Blanco

4 dormitorios

1 baño

90 m² de terreno

Terraza en la azotea

Ubicación tranquila

Necesita renovación y tiene mucho potencial

Garaje

Un total de 5.299 m² de superficie de parcela

Ubicación tranquila

Renovación posible con Inmotec Homes

2 dormitorios

130 m² construidos

Garaje

Olivos

2 baños

Balcón

Calefacción

Ascensor

Bonitas vistas

2 baños

Patio

Garaje

4 Schlafzimmer

160 m² Wohnfläche

Kamin

Dachterrasse

Umbaumöglichkeiten (mit Inmotec Homes)

2 Badezimmer

250 m² Grundstück

Garten

Liebevoll restauriert

Ruhige Lage

Dieses liebevoll renovierte, traditionelle Dorfhaus ist für ein Haus dieser Art außergewöhnlich hell und lichtdurchflutet – eine echte Besonderheit, die sofort beim Betreten spürbar wird. Großzügige Raumproportionen und eine durchdachte Aufteilung sorgen für ein offenes, angenehmes Wohngefühl.


Auf ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus Komfort, der in klassischen Dorfhäusern selten zu finden ist. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin übergeht – das Herzstück des Hauses. Die offene Küche schließt harmonisch an und führt direkt in den Garten mit Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Hier besteht zudem die Möglichkeit, einen Porche zu errichten.

Ein weiteres besonderes Merkmal ist die breite, bequeme Treppe, die beide Etagen verbindet – ein deutlicher Unterschied zu den sonst üblichen schmalen und steilen Treppen traditioneller Häuser.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine Dachterrasse mit schöner Aussicht, die zusätzliche Privatsphäre und Freiraum bietet.


Das Haus ist erweiterbar und dank zwei unabhängiger Zugänge leicht in zwei Wohneinheiten teilbar – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.


Gelegen im ruhigen Dorf María (Almería), umgeben von einer reizvollen Landschaft, genießen Sie hier Ruhe, Licht, Raum und authentisches Dorfleben.


Der Energieausweis ist in Vorbereitung.


Referenznummer 127

This charming traditional village house stands out for being exceptionally bright and full of natural light, a rare quality for a property of this kind. Spacious rooms and a well-thought-out layout create an open and welcoming living atmosphere.


The house offers approximately 160 m² of living space over two floors, providing a level of comfort not usually found in traditional village homes. On the ground floor, a welcoming entrance leads into the cozy living room with fireplace, the heart of the home. The open-plan kitchen connects seamlessly and opens directly onto the garden with terrace, perfect for outdoor living. There is also the option to build a covered porch.

A key highlight is the wide and comfortable staircase, a clear contrast to the narrow, steep staircases typical of older village houses.

Upstairs, the property features four bedrooms, a separate WC, and a family bathroom with bathtub. The roof terrace with pleasant views offers additional outdoor space and privacy.


The house is extendable and easily divisible into two independent units, thanks to two separate entrances, making it ideal for multi-generational living or rental purposes.


Located in the peaceful village of María, Almería, surrounded by beautiful countryside, this property offers light, space and authentic Andalusian charm.


Energy certificate in process.


Reference number 127

A pocos minutos en coche de Vélez-Blanco se encuentra este encantador cortijo parcialmente reformado, situado en una pequeña y muy tranquila zona rural. La propiedad combina el auténtico carácter andaluz con espacios ya modernizados, amplias zonas exteriores y un excelente potencial para crear una vivienda de campo totalmente personalizada .


La planta baja está completamente reformada y dispone de tres cómodos dormitorios, un baño moderno, un acogedor salón con chimenea y una amplia cocina equipada con zona de comedor. Por lo tanto, una parte importante de la vivienda está ya preparada para entrar a vivir y disfrutarla desde el primer momento. 

En la planta superior encontramos tres amplias estancias todavía pendientes de terminar, que ofrecen numerosas posibilidades. Podrían convertirse, por ejemplo, en dormitorios adicionales, habitaciones para invitados, despacho, zonas de ocio o nuevos espacios habitables. Desde esta planta también se accede a una soleada terraza con preciosas vistas al paisaje y a las montañas de los alrededores. 

Otro de los espacios especialmente atractivos de la propiedad es el patio situado junto a la vivienda. Aquí encontramos además una zona exterior cubierta con cocina y zona de lavandería, así como un baño adicional con ducha: un espacio perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo y de las largas tardes y noches de verano al aire libre.

La propiedad incluye además diferentes zonas exteriores y terrenos. Junto a la vivienda y al patio se encuentra una zona exterior privada que ofrece numerosas posibilidades para adaptarla a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios.

Otra parcela perteneciente a la propiedad se encuentra en las inmediaciones de la vivienda y cuenta con su propia balsa de agua. Este espacio ofrece aún más posibilidades para crear zonas ajardinadas, áreas de ocio o espacios vallados. Asimismo, y siempre sujeto a las correspondientes autorizaciones, existe la posibilidad de destinar parte del terreno a la construcción de una piscina privada.

Precisamente esta combinación hace que la propiedad resulte especialmente interesante: espacios ya reformados y listos para disfrutar, junto con un importante potencial de ampliación interior y versátiles zonas exteriores. De esta manera, los nuevos propietarios podrán adaptar progresivamente el cortijo a sus propias necesidades y convertirlo en una vivienda de campo verdaderamente personal. Su tranquila ubicación rural ofrece magníficas vistas al característico paisaje montañoso de los alrededores de Vélez-Blanco y, al mismo tiempo, un acceso cómodo. 


Una atractiva oportunidad para quienes buscan disfrutar de la auténtica vida en el campo sin renunciar a una vivienda ya parcialmente reformada y con excelentes posibilidades de futuro.


Certificado energético: en trámite
Referencia: 138

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