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Exclusive project option: fully modernised cortijo customised to your individual design in Vélez-Rubio

Vélez-Rubio, Almería


Price on request

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Bedrooms

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Bathrooms

Living area

Plot size

Garage

2

2

130 m²

5.299 m²

Almería

Province

Garage

Modernised according to individual preferences

2 bathrooms

A total of 5,299 m² of plot area

Pool

2 bedrooms

130 m² living area

Garage

Olive trees

2 viviendas

2 baños

265 m² construidos

Jardín

Termo eléctrico

Ubicación tranquila

3 dormitorios

180 m² construidos

Piscina de agua salada

Garaje y trastero

Aire acondicionado

Ubicación tranquila

1.881 m² de terreno

Ubicación tranquila con bonitas vistas

Construcción posible a través de Inmotec Homes

Dos parcelas colindantes disponibles

Conexión a la red de agua y electricidad

Cerca del pueblo Vélez-Rubio

Nuevas construcciones personalizadas posibles

1.193 m² de terreno

Ubicación tranquila con bonitas vistas

Construcción posible a través de Inmotec Homes

Dos parcelas colindantes disponibles

3.400m² de terreno

Buen acceso

Ubicación tranquila

Opción para almacén

2 salones

148 m² construidos

Chimenea

Cerca de Vélez-Blanco

Buen acceso

127 m² construidos

2 parcelas

Olivos

Buen acceso

Modernizado según sus preferencias individuales

2 baños

Un total de 5.299 m² de superficie de parcela

Piscina

3 dormitorios

2 salones

120 m² construidos

Totalmente amueblado

Ubicación céntrica y tranquila

5 dormitorios

2 cocinas

910 m² de terreno

Conexión a la red de agua y electricidad

Sistema de alarma

Acceso asfaltado

2 baños

3.397 m² de terreno

Zona de barbacoa

Calefacción central

Licencia turistíca

Acceso asfaltado

Conexión a la red de agua y electricidad

Cerca del pueblo Vélez-Rubio

Nuevas construcciones personalizadas posibles

1.475 m² de terreno

Ubicación tranquila con bonitas vistas

Construcción posible a través de Inmotec Homes

Dos parcelas colindantes disponibles

Conexión a la red de agua y electricidad

Cerca del pueblo Vélez-Rubio

Nuevas construcciones personalizadas posibles

Olivos centenarios

Acequia tradicional

Servidumbre de paso legal

Cerca de Vélez-Blanco

4 dormitorios

1 baño

90 m² de terreno

Terraza en la azotea

Ubicación tranquila

Necesita renovación y tiene mucho potencial

Garaje

Un total de 5.299 m² de superficie de parcela

Ubicación tranquila

Renovación posible con Inmotec Homes

2 dormitorios

130 m² construidos

Garaje

Olivos

2 baños

Balcón

Calefacción

Ascensor

Bonitas vistas

Nach individuellen Wünschen modernisiert

2 Bäder

Insgesamt 5.299 m² Grundstücksfläche

Pool

2 Schlafzimmer

130 m² Wohnfläche

Garage

Olivenbäume

Dieses besondere Projekt bietet die Möglichkeit, ein traditionelles andalusisches Cortijo in ein modernes, hochwertig gestaltetes Zuhause zu verwandeln. Basierend auf dem bestehenden Anwesen am Ortsrand von Vélez-Rubio (Almería) kann durch eine vollständige Kernsanierung ein zeitloses, elegantes Wohnhaus entstehen, das traditionelle Elemente bewahrt und gleichzeitig ein zeitgemäßes Wohngefühl schafft.


Die gezeigte Visualisierung vermittelt einen Eindruck davon, wie das renovierte Cortijo aussehen könnte. Klare Linien, helle Fassaden, großzügige Fensterflächen und ein harmonisch abgestimmtes Architekturkonzept verleihen dem Haus eine moderne und zugleich natürliche Ausstrahlung. Auch die Außenbereiche können vollständig neu gestaltet werden, inklusive eines stilvoll integrierten Poolbereichs und ruhiger Rückzugsorte im Freien.


Alle Aspekte dieses Projekts sind individuell planbar. Die Raumaufteilung kann nach persönlichen Wünschen gestaltet werden, Innen- und Außendesign lassen sich flexibel anpassen, und auch technische Ausstattungen sowie energetische Lösungen können auf den zukünftigen Eigentümer zugeschnitten werden. Auf Wunsch sind Erweiterungen wie zusätzliche Wohnräume, eine Garage oder neue Terrassenbereiche möglich.


Unser hauseigener Architekt begleitet die gesamte Planung und entwickelt gemeinsam mit Ihnen ein Konzept, das Ihre Vorstellungen optimal umsetzt. Unterstützt wird er von einem erfahrenen Team, das alle Schritte der Modernisierung koordiniert – von der architektonischen Gestaltung und der Einholung aller Genehmigungen bis hin zur fachgerechten Umsetzung der Arbeiten. Sie erhalten somit eine ganzheitliche Betreuung aus einer Hand.


Die Lage des Cortijos bietet ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Renovierungsprojekt. Am ruhigen Ortsrand von Vélez-Rubio gelegen, genießt man ein naturnahes Umfeld, schöne Ausblicke und gleichzeitig die fußläufige Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen des Ortes. Eine gute Zufahrt ist vorhanden.


Der Baustart erfolgt selbstverständlich erst nach dem Erwerb der Immobilie und der final abgestimmten Projektplanung. Da sämtliche gestalterische und technische Entscheidungen individuell getroffen werden können, hängt der endgültige Preis vom Umfang der gewünschten Ausführung und den ausgewählten Materialien ab.


Dieses Projekt vereint die Authentizität eines traditionellen Cortijos mit der Ästhetik und dem Komfort moderner Architektur und bietet die seltene Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause in einer der schönsten Lagen von Vélez-Rubio zu realisieren.


Referenznummer 123

This special project offers the possibility of transforming a traditional Andalusian cortijo into a modern, high-quality home. Based on the existing property on the outskirts of Vélez-Rubio (Almería), a complete renovation can turn it into an elegant, timeless residence that preserves original elements while providing contemporary comfort.


The visualisation shown illustrates how the cortijo could look after a full refurbishment. Clean lines, bright façades, generous windows and a harmonious architectural concept give the property a modern yet natural appearance. The outdoor areas can also be completely redesigned, including a stylishly integrated pool area and peaceful spaces for relaxation.


All aspects of the project can be customised. The interior layout can be adapted to the future owner’s preferences, the interior and exterior design can be adjusted flexibly, and technical or energy-efficient solutions can be tailored individually. If desired, extensions such as additional living areas, a garage or new terraces can be incorporated.


Our technical team oversees the entire planning process and develops a concept together with you that perfectly reflects your wishes. An experienced team coordinates every phase of the renovation, from the architectural design and permit management to the professional execution of all works. This ensures that you receive a fully centralised, comprehensive service.


The location of the cortijo offers ideal conditions for a project of this kind. Situated in a quiet area on the edge of Vélez-Rubio, it provides a natural setting, beautiful open views and, at the same time, walking distance to shops, restaurants and all essential amenities. Access to the property is convenient.


Construction will begin only after the property has been purchased and the final project planning has been completed. Since all design and technical decisions can be made individually, the final price will depend on the scope of the work and the materials chosen.


This project combines the authenticity of a traditional cortijo with the aesthetics and comfort of modern architecture, offering a rare opportunity to create a tailor-made home in one of the best locations in Vélez-Rubio.


Reference number 123

Le presentamos este atractivo piso en una ubicación céntrica y privilegiada de Vélez-Rubio, que destaca por su amplitud, excelente luminosidad y bonitas vistas abiertas. Todos los servicios del día a día – comercios, restaurantes, colegios y zonas de ocio – se encuentran a pocos pasos.


A pesar de su ubicación central, la vivienda ofrece una tranquilidad excepcional, ya que se sitúa en una 7ª planta de un edificio muy bien cuidado con ascensor. Su altura garantiza privacidad, abundante luz natural y agradables vistas panorámicas sobre Vélez-Rubio y las montañas que lo rodean.


Cómoda distribución sobre aproximadamente 120 m²:

  • Un salón amplio y luminoso, ideal para el descanso y reuniones

  • Un segundo salón, perfecto como zona de estar o comedor adicional

  • Tres dormitorios luminosos

  • Un baño completo con bañera

  • Un aseo de cortesía

  • Cocina independiente, totalmente equipada

  • Lavadero independiente con calentador y caldera, ideal para almacenamiento y zona de lavado

  • Balcón principal con impresionantes vistas panorámicas

La vivienda se vende totalmente amueblada, incluyendo mobiliario y cocina, y se encuentra en muy buen estado, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.

Dispone de calefacción por radiadores mediante gas (propano/butano), lo que garantiza confort durante los meses de invierno. La orientación sur aporta una mayor luminosidad y una sensación de hogar cálida y agradable.


Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, hogar familiar o inversión, combinando ubicación céntrica, amplitud, vistas y calidad de vida.

Una vivienda con encanto, altura y confort en uno de los pueblos más atractivos del norte de Almería.


Certificado energético en trámite.


Referencia: 124

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