.png)
Modern duplex with garage, patio and fireplace in a quiet area of Vélez-Rubio
Vélez-Rubio, Almería
137.000€
Bedrooms
Bathrooms
Living area
Plot size
Garage
3
2
110 m²
0
Almería
Province
Garage
3 bedrooms
110 m² living area
Fireplace
First occupancy
2 bathrooms
Patio
Garage
Quiet, central location
2 viviendas
1 baño
265 m² construidos
Jardín
Termo eléctrico
Ubicación tranquila
3 dormitorios
180 m² construidos
Piscina de agua salada
Garaje y trastero
Licencia turistíca
1.881 m² de terreno
Ubicación tranquila con bonitas vistas
Construcción posible a través de Inmotec Homes
Dos parcelas colindantes disponibles
Conexión a la red de agua y electricidad
Cerca del pueblo Vélez-Rubio
Nuevas construcciones personalizadas posibles
1.193 m² de terreno
Ubicación tranquila con bonitas vistas
Construcción posible a través de Inmotec Homes
Dos parcelas colindantes disponibles
3.400m² de terreno
Buen acceso
Ubicación tranquila
Opción para almacén
2 salones
148 m² construidos
Chimenea
Cerca de Vélez-Blanco
Buen acceso
127 m² construidos
2 parcelas
Olivos
Buen acceso
Modernizado según sus preferencias individuales
2 baños
Un total de 5.299 m² de superficie de parcela
Piscina
3 dormitorios
2 salones
120 m² construidos
Totalmente amueblado
Ubicación céntrica y tranquila
3 dormitorios
110 m² construidos
Chimenea
Primera ocupación
4 dormitorios
155 m² construidos
5 dormitorios
1 cocina
910 m² de terreno
Conexión a la red de agua y electricidad
Sistema de alarma
Buen acceso
2 baños
3.397 m² de terreno
Zona de barbacoa
Calefacción central
Ubicación tranquila
Conexión a la red de agua y electricidad
Cerca del pueblo Vélez-Rubio
Nuevas construcciones personalizadas posibles
1.475 m² de terreno
Ubicación tranquila con bonitas vistas
Construcci ón posible a través de Inmotec Homes
Dos parcelas colindantes disponibles
Conexión a la red de agua y electricidad
Cerca del pueblo Vélez-Rubio
Nuevas construcciones personalizadas posibles
Olivos centenarios
Acequia tradicional
Servidumbre de paso legal
Cerca de Vélez-Blanco
4 dormitorios
1 baño
90 m² de terreno
Terraza en la azotea
Ubicaci ón tranquila
Necesita renovación y tiene mucho potencial
Garaje
Un total de 5.299 m² de superficie de parcela
Ubicación tranquila
Renovación posible con Inmotec Homes
2 dormitorios
130 m² construidos
Garaje
Olivos
2 baños
Balcón
Calefacción
Ascensor
Bonitas vistas
2 baños
Patio
Garaje
Primera ocupación
2 baños
218 m² de sótano ampliable
3 Schlafzimmer
110 m²
Kamin
Erstbezug
2 Badezimmer
Patio
Garage
Ruhige, zentrale Lage
Dieser attraktive Duplex erstreckt sich über Erdgeschoss und ersten Stock und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung sowie den Komfort eines Erstbezugs. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Vélez-Rubio, wobei alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar sind.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den ersten Stock. Auf dieser Ebene stehen insgesamt drei Räume zur Verfügung, die flexibel als Wohn- und Schlafräume genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Küche mit praktischer Speisekammer sowie einen schönen, privaten Patio, der für Tageslicht sorgt und zusätzlichen Außenraum bietet. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Über eine interne Treppe innerhalb der Wohnung gelangt man in das Erdgeschoss, das direkt mit der privaten Garage verbunden ist. Hier befindet sich ein großzügiger Raum, der als zusätzlicher Wohnbereich oder zweite Küche genutzt werden kann. Ein Kaminofen sorgt für eine angenehme, gemütliche Atmosphäre. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene ein Badezimmer sowie der direkte Zugang zur Garage zur Verfügung, was den Alltag besonders komfortabel macht.
Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m², verteilt auf beide Etagen. Die klare Trennung der Ebenen und die flexible Nutzung der Räume machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Aktuell wird im gemeinschaftlichen Bereich des Gebäudes ein Aufzug eingebaut, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Optional besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Gebäude mit allen vier Duplex-Wohnungen gemeinsam zu erwerben, was dieses Angebot besonders interessant für Investoren oder Projektentwickler macht.
Ein moderner, vielseitiger Duplex mit Garage, Patio, Kamin und Küche mit Speisekammer in guter Lage von Vélez-Rubio – ideal als neues Zuhause oder als wertstabile Investition.
Referenznummer: 125
This attractive duplex apartment arranged over ground floor and first floor offers a well-designed layout, bright living spaces and the comfort of first occupancy. The property is located in a well-maintained residential building in a quiet yet central area of Vélez-Rubio, with shops, restaurants and daily amenities within easy walking distance.
The main entrance to the apartment is on the first floor. On this level there are three rooms, which can be used flexibly as living and sleeping areas. This floor is completed by a separate kitchen with a practical pantry, providing valuable storage space, as well as a private patio, ideal as a sheltered outdoor area and a source of natural light. The layout is well suited for families, couples or those wishing to combine living and working space.
A private internal staircase leads down to the ground floor, which is directly connected to the private garage. This level features a spacious room with multiple possible uses, such as an additional living area or a second kitchen. A wood-burning stove creates a warm and comfortable atmosphere. There is also a bathroom on this level, together with direct access to the garage for maximum convenience.
The total living area is approximately 110 m², distributed over both floors. The clear separation of levels and the flexible use of space make this property highly attractive both as a permanent residence and as an investment.
A lift is currently being installed in the communal areas of the building, further enhancing comfort and accessibility.
Optionally, it is also possible to purchase the entire building with all four duplex units, making this an excellent opportunity for investors or developers.
A modern and versatile duplex with garage, patio, fireplace and kitchen with pantry, located in one of the most desirable areas of Vélez-Rubio.
Reference number: 125
Esta encantadora finca se encuentra en un entorno natural y tranquilo a pocos minutos de Vélez Blanco, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto con gran potencial.
La propiedad incluye una edificación existente y dos parcelas con olivos, combinando bonitas vistas, buena accesibilidad y múltiples posibilidades.
La construcción existente tiene aproximadamente 100 m² y consta de:
un salón con chimenea
una habitación adicional
un WC
además de un anexo
Esta propiedad ofrece una base ideal para desarrollar una vivienda completa, con posibilidad de redistribución y ampliación según las necesidades del comprador.
La finca incluye dos parcelas independientes:
una parcela junto a la vivienda
otra parcela situada al otro lado de la carretera
Las superficies son:
1.117 m²
2.567 m²
Ambas parcelas cuentan con olivos en producción, lo que permite generar ingresos adicionales mediante la cosecha de aceitunas.
Además, la propiedad dispone de un canal de riego (riego) que pasa junto al terreno, facilitando el suministro de agua.
La finca se encuentra en una zona rural tranquila, rodeada de naturaleza y con gran privacidad.
a pocos minutos de Vélez Blanco
acceso mediante carretera asfaltada
situada en una vía poco transitada
vistas abiertas al paisaje y a las montañas
Un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la accesibilidad.
Esta propiedad es perfecta para quienes desean crear una vivienda a su medida.
Ventaja destacada:
Disponemos de un equipo propio y un arquitecto técnico que pueden encargarse de toda la reforma o ampliación bajo demanda.
De este modo, puede desarrollar la finca llave en mano y completamente personalizada.
Características principales:
aprox. 100 m² construidos
potencial de reforma y ampliación
2 parcelas con olivos
posibilidad de ingresos por producción
superficies: 1.117 m² y 2.567 m²
canal de riego en la finca
chimenea
ubicación tranquila cerca de Vélez Blanco
acceso asfaltado
bonitas vistas
posibilidad de reforma con nuestro equipo
Certificado energético: en trámite
Referencia: 130