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Modern duplex with garage, patio and fireplace in a quiet area of Vélez-Rubio
Vélez-Rubio, Almería
137.000€
Bedrooms
Bathrooms
Living area
Plot size
Garage
3
2
110 m²
0
Murcia
Province
Garage
3 bedrooms
110 m² living area
Fireplace
First occupancy
2 bathrooms
Patio
Garage
Quiet, central location
4.417 m² de parcela
Producción en funcionamiento
Buen acceso
2 viviendas
1 baño
265 m² construidos
Jardín
Termo eléctrico
Ubicación tranquila
3 dormitorios
180 m² construidos
Piscina de agua salada
Garaje y trastero
Licencia turistíca
1.881 m² de terreno
Ubicación tranquila con bonitas vistas
Construcción posible a través de Inmotec Homes
Dos parcelas colindantes disponibles
Conexión a la red de agua y electricidad
Cerca del pueblo Vélez-Rubio
Nuevas construcciones personalizadas posibles
1.193 m² de terreno
Ubicación tranquila con bonitas vistas
Construcción posible a través de Inmotec Homes
Dos parcelas colindantes disponibles
3.400m² de terreno
Buen acceso
Ubicación tranquila
Opción para almacén
2 salones
148 m² construidos
Chimenea
Cerca de Vélez-Blanco
Buen acceso
127 m² construidos
2 parcelas
Olivos
Buen acceso
Modernizado según sus preferencias individuales
2 baños
Un total de 5.299 m² de superficie de parcela
Piscina
3 dormitorios
2 salones
120 m² construidos
Totalmente amueblado
Ubicación céntrica y tranquila
3 dormitorios
110 m² construidos
Chimenea
122 olivos y árboles frutales
Canal de riego tradicional
Ubicación tranquila
5 dormitorios
1 cocina
910 m² de terreno
Conexión a la red de agua y electricidad
Sistema de alarma
Buen acceso
2 baños
3.397 m² de terreno
Zona de barbacoa
Calefacción central
Ubicación tranquila
Conexión a la red de agua y electricidad
Cerca del pueblo Vélez-Rubio
Nuevas construcciones personalizadas posibles
1.475 m² de terreno
Ubicación tranquila con bonitas vistas
Construcción posible a través de Inmotec Homes
Dos parcelas colindantes disponibles
Conexión a la red de agua y electricidad
Cerca del pueblo Vélez-Rubio
Nuevas construcciones personalizadas posibles
Olivos centenarios
Acequia tradicional
Servidumbre de paso legal
Cerca de Vélez-Blanco
4 dormitorios
1 baño
90 m² de terreno
Terraza en la azotea
Ubicación tranquila
Necesita renovación y tiene mucho potencial
Garaje
Un total de 5.299 m² de superficie de parcela
Ubicación tranquila
Renovación posible con Inmotec Homes
2 dormitorios
130 m² construidos
Garaje
Olivos
2 baños
Balcón
Calefacción
Ascensor
Bonitas vistas
2 baños
Patio
Garaje
3 Schlafzimmer
110 m²
Kamin
Erstbezug
2 Badezimmer
Patio
Garage
Ruhige, zentrale Lage
Dieser attraktive Duplex erstreckt sich über Erdgeschoss und ersten Stock und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung sowie den Komfort eines Erstbezugs. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Vélez-Rubio, wobei alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar sind.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den ersten Stock. Auf dieser Ebene stehen insgesamt drei Räume zur Verfügung, die flexibel als Wohn- und Schlafräume genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Küche mit praktischer Speisekammer sowie einen schönen, privaten Patio, der für Tageslicht sorgt und zusätzlichen Außenraum bietet. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Über eine interne Treppe innerhalb der Wohnung gelangt man in das Erdgeschoss, das direkt mit der privaten Garage verbunden ist. Hier befindet sich ein großzügiger Raum, der als zusätzlicher Wohnbereich oder zweite Küche genutzt werden kann. Ein Kaminofen sorgt für eine angenehme, gemütliche Atmosphäre. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene ein Badezimmer sowie der direkte Zugang zur Garage zur Verfügung, was den Alltag besonders komfortabel macht.
Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m², verteilt auf beide Etagen. Die klare Trennung der Ebenen und die flexible Nutzung der Räume machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Aktuell wird im gemeinschaftlichen Bereich des Gebäudes ein Aufzug eingebaut, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Optional besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Gebäude mit allen vier Duplex-Wohnungen gemeinsam zu erwerben, was dieses Angebot besonders interessant für Investoren oder Projektentwickler macht.
Ein moderner, vielseitiger Duplex mit Garage, Patio, Kamin und Küche mit Speisekammer in guter Lage von Vélez-Rubio – ideal als neues Zuhause oder als wertstabile Investition.
Referenznummer: 125
This attractive duplex apartment arranged over ground floor and first floor offers a well-designed layout, bright living spaces and the comfort of first occupancy. The property is located in a well-maintained residential building in a quiet yet central area of Vélez-Rubio, with shops, restaurants and daily amenities within easy walking distance.
The main entrance to the apartment is on the first floor. On this level there are three rooms, which can be used flexibly as living and sleeping areas. This floor is completed by a separate kitchen with a practical pantry, providing valuable storage space, as well as a private patio, ideal as a sheltered outdoor area and a source of natural light. The layout is well suited for families, couples or those wishing to combine living and working space.
A private internal staircase leads down to the ground floor, which is directly connected to the private garage. This level features a spacious room with multiple possible uses, such as an additional living area or a second kitchen. A wood-burning stove creates a warm and comfortable atmosphere. There is also a bathroom on this level, together with direct access to the garage for maximum convenience.
The total living area is approximately 110 m², distributed over both floors. The clear separation of levels and the flexible use of space make this property highly attractive both as a permanent residence and as an investment.
A lift is currently being installed in the communal areas of the building, further enhancing comfort and accessibility.
Optionally, it is also possible to purchase the entire building with all four duplex units, making this an excellent opportunity for investors or developers.
A modern and versatile duplex with garage, patio, fireplace and kitchen with pantry, located in one of the most desirable areas of Vélez-Rubio.
Reference number: 125
Descripción de la propiedad
Le presentamos una propiedad verdaderamente excepcional, difícil de encontrar en el mercado actual. Esta exclusiva villa combina la tranquilidad del entorno rural con tecnología de última generación, un alto nivel de confort y una extraordinaria autonomía energética.
Ubicada sobre una impresionante parcela de 8.354 m², ofrece privacidad absoluta, espectaculares vistas a la montaña y una calidad constructiva muy superior a la habitual en la zona.
Esta magnífica propiedad se comercializa en exclusiva por Inmotec Homes y únicamente está disponible a través de nuestra agencia.
La vivienda
Con una superficie construida de 235 m², la vivienda destaca por sus amplios espacios y abundante luz natural.
El corazón de la casa es su gran salón-comedor de concepto abierto, complementado por un luminoso jardín de invierno que permite disfrutar del paisaje durante todo el año.
La vivienda dispone de:
3 amplios dormitorios
3 baños modernos
2 cocinas totalmente equipadas
Luminoso jardín de invierno
Gran salón-comedor
Trastero y espacio adicional de almacenaje
3 accesos independientes al exterior
Una de las grandes ventajas es que una parte de la vivienda, compuesta por un dormitorio, dos baños y una cocina independiente, puede separarse completamente del resto de la casa. Esto la convierte en una excelente opción para alquiler vacacional, alojamiento de invitados o vivienda independiente para familiares, generando ingresos adicionales.
Zona exterior
La finca cuenta con una parcela de 8.354 m², cuidadosamente ajardinada con árboles, plantas ornamentales y amplias zonas exteriores.
La zona que rodea la vivienda está completamente vallada y dispone de puerta de acceso automática, ofreciendo seguridad y privacidad.
La espectacular piscina de 45 m² invita a disfrutar del excelente clima durante todo el año.
Además, la propiedad dispone de dos construcciones anexas ideales como taller, almacén, cuarto de herramientas o espacio para hobbies.
Tecnología y equipamiento – Una auténtica rareza en España
Esta propiedad destaca especialmente por su avanzado equipamiento tecnológico.
Toda la finca está equipada con un moderno sistema de videovigilancia. En el interior, un completo sistema Apple Home Smart Home permite controlar desde el teléfono móvil la iluminación, cámaras y numerosas funciones adicionales.
Su nivel de equipamiento corresponde al de una vivienda de alta gama con estándar centroeuropeo, algo muy poco habitual en esta zona de España.
Autosuficiencia y eficiencia energética
Aunque la vivienda está conectada a la red pública de agua y electricidad, también ofrece un elevado grado de independencia.
Gracias a sus grandes depósitos de agua y a su instalación de placas solares que alimenta directamente la vivienda, la propiedad continúa disponiendo de suministro eléctrico incluso en caso de cortes de la red pública.
Además, cuenta con:
Calefacción central de gasóleo
Gran depósito de gasóleo
Aire acondicionado
Dos grandes depósitos de agua
Conexión a la red pública de agua y electricidad
Sistema fotovoltaico con suministro de respaldo
Ubicación
Situada en un entorno rural muy tranquilo y rodeada de naturaleza, esta villa ofrece unas impresionantes vistas panorámicas y una gran privacidad.
Es ideal como residencia habitual, vivienda vacacional de lujo o excelente inversión.
Conclusión
Mucho más que una vivienda: una propiedad exclusiva que combina amplitud, tecnología, independencia energética y un elevado nivel de calidad.
Una oportunidad única disponible exclusivamente con Inmotec Homes.
Referencia: 134
Certificado energético: En trámite