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Traditional village house with garden, rooftop terrace & great potential in María (Almería)
María, Almería
98.000€
Bedrooms
Bathrooms
Living area
Plot size
Garage
4
2
160 m²
250 m²
Almería
Province
Keine
4 bedrooms
160 m² living area
Fireplace
Rooftop terrace
Renovation options (with Inmotec Homes)
2 bathrooms
250 m² plot
Garden
Lovingly restored
Quiet location
4.417 m² de parcela
Producción en funcionamiento
Buen acceso
2 viviendas
1 baño
265 m² construidos
Jardín
Termo eléctrico
Ubicación tranquila
3 dormitorios
180 m² construidos
Piscina de agua salada
Garaje y trastero
Licencia turistíca
1.881 m² de terreno
Ubicación tranquila con bonitas vistas
Construcción posible a través de Inmotec Homes
Dos parcelas colindantes disponibles
Conexión a la red de agua y electricidad
Cerca del pueblo Vélez-Rubio
Nuevas construcciones personalizadas posibles
1.193 m² de terreno
Ubicación tranquila con bonitas vistas
Construcción posible a través de Inmotec Homes
Dos parcelas colindantes disponibles
3.400m² de terreno
Buen acceso
Ubicación tranquila
Opción para almacén
2 salones
148 m² construidos
Chimenea
Cerca de Vélez-Blanco
Buen acceso
127 m² construidos
2 parcelas
Olivos
Buen acceso
Modernizado según sus preferencias individuales
2 baños
Un total de 5.299 m² de superficie de parcela
Piscina
3 dormitorios
2 salones
120 m² construidos
Totalmente amueblado
Ubicación céntrica y tranquila
3 dormitorios
110 m² construidos
Chimenea
122 olivos y árboles frutales
Canal de riego tradicional
Ubicación tranquila
5 dormitorios
1 cocina
910 m² de terreno
Conexión a la red de agua y electricidad
Sistema de alarma
Buen acceso
2 baños
3.397 m² de terreno
Zona de barbacoa
Calefacción central
Ubicación tranquila
Conexión a la red de agua y electricidad
Cerca del pueblo Vélez-Rubio
Nuevas construcciones personalizadas posibles
1.475 m² de terreno
Ubicación tranquila con bonitas vistas
Construcción posible a través de Inmotec Homes
Dos parcelas colindantes disponibles
Conexión a la red de agua y electricidad
Cerca del pueblo Vélez-Rubio
Nuevas construcciones personalizadas posibles
Olivos centenarios
Acequia tradicional
Servidumbre de paso legal
Cerca de Vélez-Blanco
4 dormitorios
1 baño
90 m² de terreno
Terraza en la azotea
Ubicación tranquila
Necesita renovación y tiene mucho potencial
Garaje
Un total de 5.299 m² de superficie de parcela
Ubicación tranquila
Renovación posible con Inmotec Homes
2 dormitorios
130 m² construidos
Garaje
Olivos
2 baños
Balcón
Calefacción
Ascensor
Bonitas vistas
2 baños
Patio
Garaje
4 Schlafzimmer
160 m² Wohnfläche
Kamin
Dachterrasse
Umbaumöglichkeiten (mit Inmotec Homes)
2 Badezimmer
250 m² Grundstück
Garten
Liebevoll restauriert
Ruhige Lage
Dieses liebevoll renovierte, traditionelle Dorfhaus ist für ein Haus dieser Art außergewöhnlich hell und lichtdurchflutet – eine echte Besonderheit, die sofort beim Betreten spürbar wird. Großzügige Raumproportionen und eine durchdachte Aufteilung sorgen für ein offenes, angenehmes Wohngefühl.
Auf ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus Komfort, der in klassischen Dorfhäusern selten zu finden ist. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin übergeht – das Herzstück des Hauses. Die offene Küche schließt harmonisch an und führt direkt in den Garten mit Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Hier besteht zudem die Möglichkeit, einen Porche zu errichten.
Ein weiteres besonderes Merkmal ist die breite, bequeme Treppe, die beide Etagen verbindet – ein deutlicher Unterschied zu den sonst üblichen schmalen und steilen Treppen traditioneller Häuser.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine Dachterrasse mit schöner Aussicht, die zusätzliche Privatsphäre und Freiraum bietet.
Das Haus ist erweiterbar und dank zwei unabhängiger Zugänge leicht in zwei Wohneinheiten teilbar – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.
Gelegen im ruhigen Dorf María (Almería), umgeben von einer reizvollen Landschaft, genießen Sie hier Ruhe, Licht, Raum und authentisches Dorfleben.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Referenznummer 127
This charming traditional village house stands out for being exceptionally bright and full of natural light, a rare quality for a property of this kind. Spacious rooms and a well-thought-out layout create an open and welcoming living atmosphere.
The house offers approximately 160 m² of living space over two floors, providing a level of comfort not usually found in traditional village homes. On the ground floor, a welcoming entrance leads into the cozy living room with fireplace, the heart of the home. The open-plan kitchen connects seamlessly and opens directly onto the garden with terrace, perfect for outdoor living. There is also the option to build a covered porch.
A key highlight is the wide and comfortable staircase, a clear contrast to the narrow, steep staircases typical of older village houses.
Upstairs, the property features four bedrooms, a separate WC, and a family bathroom with bathtub. The roof terrace with pleasant views offers additional outdoor space and privacy.
The house is extendable and easily divisible into two independent units, thanks to two separate entrances, making it ideal for multi-generational living or rental purposes.
Located in the peaceful village of María, Almería, surrounded by beautiful countryside, this property offers light, space and authentic Andalusian charm.
Energy certificate in process.
Reference number 127
Una interesante oportunidad para particulares, inversores y promotores: se ofrecen a la venta seis solares urbanos contiguos situados en una zona céntrica y, al mismo tiempo, agradablemente tranquila de Vélez-Rubio.
En exclusiva con Inmotec Homes: Estos solares se comercializan exclusivamente a través de nosotros y no están disponibles en ninguna otra agencia inmobiliaria.
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su gran flexibilidad. Dependiendo del proyecto, es posible adquirir una sola parcela, varias parcelas contiguas o el conjunto completo, con una superficie total aproximada de 603,50 m². Por ello, la oferta resulta adecuada tanto para la construcción de una vivienda particular como para el desarrollo de un proyecto residencial de mayor envergadura con varias viviendas.
Según el plano disponible, las seis parcelas cuentan con las siguientes superficies:
Parcela 1: 102,50 m²
Parcela 2: 100,00 m²
Parcela 3: 100,00 m²
Parcela 4: 100,00 m²
Parcela 5: 100,45 m²
Parcela 6: 100,59 m²
Cuatro de las parcelas cuentan ya con las calles y las infraestructuras de servicios realizadas. Estas parcelas se ofrecen a 400 €/m². Las dos parcelas situadas en la parte posterior están disponibles a 350 €/m².
Gracias a la disposición contigua de los solares, las posibilidades son numerosas: desde la construcción de una vivienda particular hasta la adquisición de dos o más parcelas para disponer de una superficie mayor, o incluso la compra del conjunto completo para desarrollar un pequeño proyecto residencial.
Otro de sus grandes atractivos es la ubicación. A pesar de encontrarse en un entorno tranquilo, los terrenos están situados en una zona céntrica de Vélez-Rubio. Comercios, médicos, restaurantes y otros servicios necesarios para el día a día se encuentran a poca distancia a pie. La propiedad combina así comodidad urbana, buena accesibilidad y un entorno residencial tranquilo.
Especialmente para promotores e inversores, la posibilidad de adquirir hasta seis solares edificables directamente contiguos ofrece un interesante potencial de desarrollo. Al mismo tiempo, los compradores particulares pueden elegir exactamente la superficie que mejor se adapte a su proyecto de construcción.
La venta es flexible: es posible adquirir una o varias parcelas por separado, según disponibilidad. También existe la posibilidad de comprar el conjunto completo.
Referencia: 141
Para obtener más información sobre las parcelas disponibles, precios y posibilidades de construcción, o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.